Giá chỉ từ /căn

TIN DỰ HẠ TẦNG ĐỒNG NAI

ĐĂNG KÝ NHẬN CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG

Tiêu thụ đất nền vùng ven tăng mạnh Giá Tăng hơn 30% Aquacity Được Săn Đón Năm 2021

    Quý I năm nay, thanh khoản đất nền giáp TP HCM gồm các tỉnh Long An, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu tăng 37% so với cuối 2020.

  Báo cáo thị trường bất động sản liền thổ TP HCM và các tỉnh lân cận của DKRA Vietnam cho biết, trong quý I, đất nền là kênh đầu tư được lựa chọn hàng đầu bởi nguồn cung có xu hướng thu hẹp trong khi nhu cầu vẫn rất cao.

   Trong các tháng đầu năm 2021, rổ hàng đất nền tại thị trường TP HCM khan hiếm liên tục 3 quý liền còn nguồn cung đất nền các tỉnh giáp ranh có xu hướng điều chỉnh nhẹ. Bất chấp rổ hàng hóa trên đà sụt giảm, tỷ lệ tiêu thụ đất nền vẫn tăng 37% so với quý trước.

   Khi quỹ đất sạch tại TP HCM ngày càng khan hiếm, thị trường đất nền vùng ven chiếm giữ vị thế chủ lực suốt một năm qua. TP HCM không ghi nhận dự án đất nền mới mở bán trong quý I năm nay và tình trạng khan hiếm đất nền tại đô thị lớn này đã kéo dài từ quý III/2020 đến nay.

   Giao dịch đất nền tại TP HCM hiện chủ yếu tập trung ở nguồn hàng tồn kho các dự án cũ đã mở bán những năm trước. Các dự án đất dân hộ lẻ, quy mô nhỏ (do cá nhân tự đứng ra phân lô tách thửa để bán) có quy mô nhỏ, không đáng kể.

    Giá đất nền tại TP HCM tăng cục bộ ở một số huyện vùng ven có định hướng thông tin quy hoạch hoặc sớm nâng cấp lên quận, phổ biến tăng 3-5% (Bình Chánh, Nhà Bè, Hóc Môn, Củ Chi) và cao nhất 15-20% (huyện Cần Giờ) so với thời điểm trước Tết.

  Dù giá đất nền các huyện ngoại thành có xu hướng đi lên, thanh khoản thị trường chỉ ở mức trung bình và không xảy ra tình trạng “sốt đất giá ảo” thường thấy ở những năm trước.

    Trong khi đó, ghi nhận trong quý đầu năm 2021, thị trường đất nền các tỉnh giáp ranh TP HCM gồm: Long An, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu chào đón khoảng 7 dự án mở bán (3 dự án mới và 4 trong giai đoạn tiếp theo của dự án đã mở bán trước đó) cung cấp khoảng 1.296 nền, bằng 96% quý trước (1.344 nền).

   Lượng tiêu thụ đạt khoảng 1.146 nền, xấp xỉ 88% tổng nguồn cung mở bán được thị trường đón nhận, mức thanh khoản này bằng 137% so với quý IV/2020 (837 nền).

   Diễn biến này cho thấy thị hiếu của nhà đầu tư với loại tài sản liền thổ vùng ven vẫn rất tích cực, duy trì thị trường đất nền sôi động ở các tỉnh vệ tinh của Sài Gòn. Suốt 3 tháng 1, 2, 3/2021, tỉnh Long An dẫn đầu nguồn cung đất nền 4 tỉnh giáp ranh TP HCM với 845 nền đất mới được chào bán.

   Lượng tiêu thụ tại tỉnh này đạt 763 nền, gấp đôi so với thanh khoản đất nền 3 tỉnh miền Đông: Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu gộp lại. Điều này cho thấy Long An đang dẫn đầu thanh khoản toàn thị trường đất nền vùng ven.

  Nguyên nhân đất nền Long An hút khách được lý giải là do quy hoạch các trục giao thông huyết mạch kết nối vùng với TP HCM đón nhiều thông tin tích cực.

   Theo dự báo từ DKRA Vietnam, đất nền vẫn tiếp tục là kênh được giới đầu tư bất động sản cá nhân ưu tiên chọn lựa trong những quý tới. Nguồn cung mới trong quý II/2021 có thể sẽ tăng so với những tháng đầu năm và tập trung chủ yếu ở thị trường các tỉnh giáp ranh TP HCM.

   Môi trường sống nơi này khá ổn nhưng không gian căn hộ hiện tại không còn đủ rộng rãi cho gia đình đa thế hệ nên chị muốn tìm một biệt thự song lập cho cả gia đình. Tuy nhiên, giá hiện tại của khu vực này đã quá cao vì vậy chị tìm đến Aqua City như một lựa chọn lý tưởng.

   “Tiêu chuẩn sống tại những đô thị như Aqua City không khác gì nơi tôi đang sống nhưng giá còn đang khá mềm, trong khi kết nối giao thông rất thuận tiện. Tương lai, khi hạ tầng hoàn thiện, giá sẽ tăng nhanh như câu chuyện của các đô thị khu Nam hiện tại”, chị Thùy Linh nhận xét.

   Nhiều chuyên gia nhận định, xu hướng dịch chuyển đầu tư từ khu Nam về các đại đô thị phía Đông theo bước chân của các nhà phát triển bất động sản hàng đầu thời gian gần đây hứa hẹn sẽ tiếp tục nở rộ khi hạ tầng giao thông kết nối đang được đầu tư mạnh mẽ.

   Vị thế đặc biệt, tính khan hiếm, hợp phong thủy, không gian xanh… là những ưu thế giúp phân kỳ Phoenix South, Đảo Phượng Hoàng thuộc Aqua City hút khách. Đầu tháng 12, Tập đoàn Novaland giới thiệu phân kỳ đặc biệt Phoenix South thuộc đô thị Đảo Phượng Hoàng nằm trong đại đô thị sinh thái Aqua City Loại hình bất động sản đô thị đảo mới mẻ này thu hút hàng trăm khách hàng và nhà đầu tư.

   Ra mắt đúng thời điểm Đô thị Đảo Phượng Hoàng – Phân kỳ Phoenix South ra mắt trong thời điểm mà tại Việt Nam, xu hướng tìm kiếm những không gian biệt lập bao quanh bởi sông nước của người Việt đang gia tăng. Trong khi đó nguồn cung cho sản phẩm đặc thù này lại khá hiếm.

   Vừa biệt lập nhưng vừa thuận tiện kết nối về trung tâm thành phố lớn lại càng hiếm. Cảm nhận của nhiều khách hàng cũng như đánh giá từ giới chuyên gia gặp nhau ở một điểm chung.

   Đó là xu hướng sống xanh hướng tới sức khỏe, nhất là sau những đợt bùng phát của Covid-19. Người mua nhà ngày càng thể hiện sự quan tâm rõ nét ở những dự án được đầu tư bài bản cho không gian sống, tạo được môi trường sinh thái được quan tâm cao độ.

    Nội ô ít cây xanh, mật độ xe cộ đông đúc và nhiều khói bụi ảnh hưởng đến sức khỏe các bé nên dễ ốm vặt. Thúy Hạnh hy vọng khi chuyển ra sống ở những đô thị xanh, sức khỏe các bé sẽ thay đổi tích cực hơn.

    Ngoài ra không gian quanh nhà thoáng đãng, xanh mát cũng phù hợp cho các bé vui chơi, thử sức với các bộ môn thể thao, góp phần tăng thể lực lẫn sức đề kháng.

   Định hướng được nhu cầu về không gian sống, thời gian qua, vợ chồng Thúy Hạnh – Minh Khang có tham khảo một số dự án đô thị vệ tinh quanh TP HCM. Trong một lần ghé thăm đô thị sinh thái thông minh của Aqua City, cặp sao nhận thấy nơi đây hội tụ gần như đầy đủ các yếu tố về không gian sống mình đang tìm kiếm.

    “Aqua City là lựa chọn lý tưởng với gia đình tôi. Mật độ cây xanh cùng môi trường sinh thái, sông rạch dày đặc góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho các con phát triển thể chất lẫn tinh thần. Mẫu biệt thự với không gian quanh nhà rộng rãi, thoáng đãng cũng rất phù hợp với sức khỏe người cao tuổi”, Thúy Hạnh cho biết.

    Tọa lạc ngay tại tâm điểm kết nối phía Đông TP HCM, trong bán kính khoảng 5-7 km từ Aqua City có thể tiếp cận bệnh viện quốc tế, sân golf Long Thành, khu du lịch quốc tế Sơn Tiên. Dự kiến sau khi Hương lộ 2 hoàn thành, kết nối vào cao tốc Long Thành – Dầu Giây thì từ dự án về TP HCM hay sân bay quốc tế Long Thành chỉ mất khoảng 20 phút lái xe… nên Thúy Hạnh – Minh Khang nhận thấy khá thuận tiện cho công việc của mình.

Clik Tìm Hiểu Thêm Tin Dự Án Đồng Nai
Clik Tìm Hiểu Thêm Tin Hạ Tầng Đông Nai trang 2

Tin Tức- Tin Dự án Novaland

Clik Tìm Hiểu Thêm Tin Dự Án Novaland

Các Phân Khu dự án Aqua city

Clik Tìm Hiểu Thêm Phân Khu Aqua CIty
Clik Tìm Hiểu Thêm Phân Khu Aqua CIty

Các Phân Khu dự án NovaWorld Ho Tram

Clik Tìm Hiểu Thêm NovaWorld Ho Tram

Các Phân Khu NovaWorld Phan Thiết

Clik Tìm Hiểu Thêm World Phan Thiết

Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Căn Hộ

Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận 1
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận 2
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận 4
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận 6
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận 7
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận 9
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận 11
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận Bình Thạnh
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận Phú nhuận
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận Tân Bình
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận Tân Phú
FORM ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN
nhận thông tin từ chúng tôi

Phòng Kinh Doanh Dự Án Novaland Group

  • Địa Chỉ :  Tòa nhà The Tresor, 39-39B Bến Vân Đồn Q4 Tp.HCM
  • Điện Thoại : 0909694227
  • Email : buitrungquan20041993@gmail.com
– CÔNG VIỆC CỦA TÔI –

 Với quan điểm làm việc “Trung Thực – Tận Tâm và Chuyên Nghiệp” 

chia sẽ:

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn
Share on google
Google+
Share on pinterest
Pinterest
Share on whatsapp
WhatsApp
Share on telegram
Telegram
Share on email
Email
“Tôi luôn lắng nghe mọi vấn đề của khách hàng gặp phải với bất động sản… Từ đó dựa vào những Kiến Thức và Kinh Nghiệm của bản thân để đưa ra giải pháp tốt nhất cho khách hàng”.