google-site-verification: google1abced3f094ee853.html

căn hộ

QUÂN LUÔN SẴN SÀNG GIẢI ĐÁP CHO ANH/CHỊ VÌ EM HOẠT ĐỘNG 24/7

TRUNG QUÂN

Sales Manager

Phòng Kinh Doanh

5/5

The Botanica

Giới thiệu The Botanica

  The Botanica Các căn hộ tại đây được thiết kế hợp lý với diện tích vừa và nhỏ, thuận lợi cho nhiều khách hàng và gia đình, đặt biệt là các doanh nhân, tiếp viên hàng không, phi công và các cán bộ làm việc tại khu vực sân bay quốc tế hoặc tại các công ty nằm trong khu vực logistic liền kề.
  Đơn vị phát triển dự án

   Được thành lập 18/09/1992 (tiền thân là công ty TNHH TM Thành Nhơn), Tập đoàn Novaland hoạt động trong lĩnh vực sản xuất kinh doanh thú y, thuốc thủy sản, xây biệt thự cho thuê. Năm 2007 tái cấu trúc và hợp nhất các công ty thành 2 Tập đoàn: Anova Group Và Novaland Group. Trên hành trình 26 năm qua, Novaland trở thành Nhà Đầu tư – Phát triển bất động sản uy tín với danh mục sản phẩm đa dạng bao gồm căn hộ, biệt thự, nhà phố, trung tâm thương mại, văn phòng, bất động sản nghỉ dưỡng,v.v tại các vị trí chiến lược trọng điểm của TP.HCM và các tỉnh thành khác.

   Những thành tựu của Tập đoàn Novaland được ghi nhận và vinh danh qua nhiều giải thưởng và danh hiệu uy tín trong và ngoài nước, thể hiện nỗ lực không ngừng của Tập đoàn trong việc tạo ra những sản phẩm chất lượng tốt. Quy hoạch tại các vị trí chiến lược, kiến tạo cộng đồng nhân văn tiên tiến với môi trường sống tiện nghi, hiện đại cho cư dân, góp phần vào sự phát triển bền vững của toàn xã hội. Các dự án nổi bật của chủ đầu tư Novaland: Lakeview City, Galaxy 9, Sunrise City, The Sun Avenue, The Tresor, Icon 56, Palace Residences, Victoria Village, Lakevies City, Kingston Residence, Sunrise Riverside, Lexington Residence…

   Tổng Quan The Botanica

– Chủ đầu tư: Novaland Group

– Tên dự án: The Botanica

– Vị trí: số 104 Phổ Quang, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM

– Tổng diện khu tích đất: 6.485 m2

– Mật độ xây dựng: 33%

– Khoảng lùi dự án: 8m so với đường Phổ Quang

– Số lượng hầm để xe: 2 tầng hầm

– Quy mô dự án: bao gồm 2 Block cao 19 tầng với 564 căn hộ và 35 căn hộ tầng trệt

– Tầng 1: căn hộ tầng trệt (Shop house)

– Tầng 2: khu tiện ích như Hồ bơi, Gym, Spa, sinh hoạt công đồng….

– Tầng 2 – 20: khu căn hộ – Diện tích căn hộ: 1PN 53m2 – 57m2, 2PN 68m2 – 72m2, 3PN 94m2 – 98m2

– Thời hạn bàn giao nhà: tháng 08/2017 ( bàn giao nhà thô )

   The Botanica nằm ngay trung tâm Quận Tân Bình, cách sân bay Tân Sơn Nhất chưa đến 5 phút di chuyển.Dự án sở hữu vị trí đắt địa ngay trong khu dân cư hiện hữu,tập trung nhiều khu văn phòng hiện đại,tiện ích cao cấp và các công viên cây xanh liền kề như công viên Gia Định…

   The Botanica đem đến một môi trường xanh,không gian sống và làm việc tiện nghi,thuận lợi,không chỉ dành cho cư dân hiện hữu mà còn thu hút người dân từ nơi khác đến đây an cư lạc nghiệp

Hoàn mỹ và riêng tư

   Luôn được tỉ mỉ chăm chút trong mỗi thiết kế chủ đạo, các không gian được sắp xếp hợp lý tạo nên các góc riêng tư và hoàn hảo để thư giãn.

   The Botanica là một trong rất ít dự án đẳng cấp trong khu vực hội tụ nhiều tiện ích nội khu hiện đại như công viên,phòng Gym,khu thương mại và ẩm thực.

Lý Do Mua The Botanica

  Dự án The Botanica tọa lạc tại số 104 Phổ Quang, giáp ranh giữa Quận Tân Bình & Quận Phú Nhuận. Đây là khu vực dân cư hiện hữu, sầm uất. Nơi đây sở hữu môi trường sống trong lành, mát mẻ, đặc biệt là nằm cạnh 3 “lá phổi xanh” của thành phố (công viên Gia Định, Hoàng Văn Thụ và công viên Bộ Tư Lệnh QK7). Đồng thời The Botanica cách sân bay Tân Sơn Nhất chưa đầy 5 phút và dễ dàng kết nối trực tiếp với các tuyến đường lớn như: Phạm Văn Đồng, Trường Chinh, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Trỗi…

   Mặt khác do nằm trong cụm căn hộ Novaland nên ngoài những tiện ích nội khu hiện đại và sang trọng như phòng Gym, Spa, Hồ Bơi, khu vực BBQ, nhà hàng, sân chơi trẻ em … căn hộ The Botanica còn được tận hưởng những tiện ích đẳng cấp khác của những dự án trong cụm căn hộ Novaland như: Gardengate, The Botanica, Golden Mansion, Orchard Parkview … 

   Căn hộ The Botanica được thiết kế theo hình chữ U, giúp đa số các căn hộ đều có View nhìn công viên rất đẹp, bên cạnh đó cũng giúp căn hộ có thể đón được nắng, gió tự nhiên được nhiều hơn. Với diện tích căn hộ vừa và nhỏ (53m2 – 98m2) phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng như: phi công, tiếp viên hàng không, các doanh nhân, chuyên gia nước ngoài và các gia đình trẻ. Phá bỏ mọi quan niệm căn hộ cao cấp chỉ dành cho người giàu, Tại căn hộ The Botanica chúng tôi muốn mang đến khái niệm mới của dòng căn hộ vừa túi tiền nhưng bạn vẫn có được một môi trường sống hiện đại và đẳng cấp tọa lạc tại vị trí trung tâm, chất lượng xây dựng cao cấp, không gian xanh bao phủ, hồ bơi rộng lớn, phòng Gym tiêu chuẩn quốc tế, khu vui chơi thiếu nhi ngay trong khuôn viên dự án….

    Cư dân tại căn hộ The Botanica thừa hưởng đa dạng tiện ích hiện hữu xung quanh như: siêu thị, bệnh viện 175, bệnh viện Mekong, sân Golf, sân vận động QK7, nhà hàng, café… Đặc biệt, dự án còn mang đến nhiều mảng xanh tự nhiên với 2 công viên nội khu rộng hơn 1000m2, đảm bảo mang lại một không gian sống trong lành và thoáng mát.

 

Mặt Bằng The Botanica

Mặt Bằng Thiết Kế Căn Hộ The Botanica

Previous
Next

Hình Ảnh Nhà Mẫu The Botanica

Previous
Next

Hình Ảnh Tiện Ích The Botanica

Previous
Next

câu Hỏi Chi Tiết dự án The Botanica

TỔNG QUAN THÔNG TIN DỰ ÁN THE BOTANICA
1 Vị trí dự án

 104 Phổ Quang, Phường 2, Quận Tân Bình

2. Hướng mặt

 Hướng Mặt tiền Chính Bắc: nhìn sân bay Tân Sơn Nhất – Công viên Gia Định tiền đường

 Hướng chính Nam : Nhìn Bộ tư Lệnh Quân Khu 7 , Sân vận động QK.7

 Hướng Chính Đông : Nhìn Trọn CV Gia Định – đường Phạm Văn Đồng

 Hướng Chính Tây : Nhìn đường Trường Sơn và sân bay Tân Sơn Nhất

3. Slogan

 Slogan: Vườn Thảo Mộc.

Ý nghĩa : Mang đến cuộc sống an lành, thư thái nhẹ nhàng nơi thành phố nhộn nhịp

4. Liên kết

 Trong bán kính 1,5 km sẽ đươc tân hưởng đầy đủ mọi tiện ích của thành phố như :

công viên Gia Định, vùng công viên Hoàng Văn Thụ, siêu thị Coopmart, Big C, Lotte Mart, trường học cấp 1, 2, 3, đại học, ngân hàng, bệnh viện 175, bệnh viện phụ sản MêKong, chợ Tân Sơn Nhất, sân vận động quân Khu 7,…

 Kết nối giao thông thuận tiện, đi qua các các quận: Trung tâm thành phố, Gò Vấp, Bình Thạnh, Thủ Đức, Tân Bình, Phú Nhuận, Quận 10, Quận 11.

 Đặc biệt: Vị trí dự án liền kề sân bay Tân Sơn Nhất – là đầu mối giao thông, thương mại và du lịch quan trọng nhất của thành phố Hồ Chí Minh và quốc tế.

5. Thông tin

 Quỹ đất dành cho các dự án nhà ở trong khu vực liền kề rất ít, nên dự án có mang được tính khan hiếm. quy hoạch

 Nhu cầu về môi trường trong lành, giao thông liên kết vùng thuận tiện, liền kề những công viên rộng lớn, đầy đủ tiện ích, an ninh, hạ tầng đảm bảo.

 Khu dân cư phường 2, quận Tân Bình nằm trong quy hoạch khu dân cư mới của Thành phố

 Tường vây, móng cọc

 Thiết kế, tư vấn, xây dựng, giám sát: Nhà thầu hạng A dự án

7. Diện tích

 Diện tích khu đất: 6,485 m2 Thông tin

 Mật độ xây dựng: 33% 

 Tổng số tầng: 20 tầng, 1 tầng kỹ thuật, 2 tầng hầm.

 Số lượng tòa tháp : Có 2 tòa tháp TB1 và TB2

 Loại hình đầu tư : Căn hộ, Căn hộ Tầng trệt (tiện kinh doanh)

 Tổng số lượng: 578 căn hộ và 33 Căn hộ tầng trệt

 Tổng số căn hộ : Block TB1 : 289 căn Block TB2 : 289 căn

 Sàn căn hộ : Block TB1 : 16 căn / sàn Block TB2 : 16 căn / sàn 8. Độ cao

 Độ cao tầng : từ sàn đến sàn tầng

o Tầng hầm 1,2: 3,4m o Tầng 1 (tầng trệt): 2,95 – 5m ( không xây tầng lửng)

o Tầng 2, 3: 7,5m ( thông tầng khu hồ bơi), 3,2m – 3,3m (Căn hộ)

o Tầng 4 : 3,2m – 3,3m

9. Các loại

 Lộ giới đường Phổ Quang: 20m khoảng

 Độ rộng của mặt tiền cổng vào DA The Botanica: 113m cách

 Khoảng cách từ tòa tháp Dự án đến đường Phổ Quang: 8m

 Lộ giới đường nội bộ xung quanh tòa nhà: 4,5m  Độ rộng cửa hầm: 5,6m

 Chiều rộng sảnh hàng lang: 1,8m – 2,5m  Chiều rộng sảnh Lobby căn hộ : 7,5m

 Chiều rộng sảnh Lobby khu Thương mại : 8m  Khoản cách Tháp TB1 – TB2 : 36m

 Đường nội bộ xung quanh dự án : 4,5m 10. Khu chức

 Phân khu chức năng: năng o 02 tầng hầm: đậu xe

o Tầng Trệt: Căn hộ tầng trệt, dịch vụ

o Tầng 02, 03: tiện ích (hồ bơi , phòng gym, Phòng SH cộng đồng, Café…), căn hộ

o Tầng 04

 Số lượng thang máy: 04 thang máy (dành cho khu căn hô)

11. Thời gian

 Khởi công: Tháng 01/2105

 Thời gian bàn giao: Quý 1/2017 12. Tiêu chuẩn

 Tiêu chuẩn bàn giao:

12 Bàn giao

o Căn hộ: Giao Thô

o Căn hộ tầng trệt: Giao thô

13. Pháp lý

 Loại hợp đồng ký kết: Hợp đồng đặt cọc có áp lịch trình tiến độ thi công từng giai đoạn

 Hình thức sở hữu Căn hộ & Căn hộ tầng trệt: sở hữu lâu dài

14. Diện tích

 Tổng diện tích tầng hầm : 12,043m2 (Diện tích chỗ đậu Ôtô : 9,877m2) tầng hầm

–  Hồ bơi : 32×13,7 (316m2) Tiện ích

–  2 công viên nội khu : 685m2 và 588m2 căn hộ

 Diện tích căn hộ: o Căn 1 PN: 53 m2 o Căn 1+1 PN: 56.4 m2, 57 m2 o Căn 2 PN : 68.8 m2, 72.7 m2, 73.18m2 o Căn 3 PN : 94.9 m2 , 96.9 m2 , 98.4 m2 15.

15 Tiện ích nội khu 

 Tầng trệt Kinh doanh thương mại : Cửa hàng tiện ích, ăn uống,… khu

 Tầng 2 & 3: Hồ bơi (316m2), phòng tập gym, Phòng sinh hoạt cộng đồng, Cafe

16. Tiện ích

 Tiện ích ngoại khu công viên Gia Định, công viên Hoàng Văn Thụ, siêu thị Coopmart, Big C, Lotte Mart, ngoại khu trường học cấp 1, 2, 3, Đại học, ngân hàng, bệnh viện 175, bệnh viện phụ sản Mê Kong, chợ Tân Sơn Nhất, sân vận động quân Khu 7,…

17. Hệ thống

 Hệ thống báo cháy tự động, chữa cháy tự động (chuông báo,nút nhấn khẩn cấp, đầu báo khói, đầu phun PCCC nước, bình chửa cháy…theo đúng tiêu chuẩn hiện hành) được trang bị vào trong căn hộ và hành lang sảnh tầng

18. Hệ thống

 Bảo vệ 24/24 an ninh

 Camera quan sát được lắp đặt Lobby trệt, hầm, thang máy

 Sử dụng thẻ từ an toàn đi đến tầng căn hộ và tầng dịch vụ, không ngoài tầng khác

 Hệ thống liên lạc Audio phone Đảm bảo an ninh tối đa cho cư dân

19. Vệ sinh

 Thu gom rác từ các tầng theo giờ quy định 

20. Điểm mạnh

 Được phát triển Chủ đầu tư uy tín Novaland / Thuận lợi

 Quy mô khép kín thiết kế tinh tế và sang trọng của Dự án

 Vị trí đắc địa cạnh bên sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất, cửa ngỏ cảng giao thương du lịch , gần 3 công viên lớn được mệnh danh là phổi xanh trong lòng thành phố (CV Gia Định – Bộ tư lệnh QK7 – Hoàng Văn Thụ,…)

 Mặt tiền đường Phổ Quang, sầm uất, thuận tiện cho kinh doanh thương mại  Giá bán cạnh tranh và nhiều chương trình bán hàng phù hợp  Tỷ suất cao ( Đối tượng : Hải quan Các hãng hàng không, Xuất nhập khẩu, Dân cư hiện hữu,…)

 Kênh đầu tư hấp dẫn và sinh lợi ( chuyển nhượng )

 Diện tích đa dạng khan hiếm trong khu vực: từ 1 PN, 1+1PN, 2PN, 3 PN

 Kết nối giao thông thuận tiện di chuyển dễ dàng đến các Quận: Q.1, Q.2, Q.3, Q.5, Q.7, Q.10, Q.11

 Sự khan hiếm của căn hộ tại khu vực Tân Bình – Phú Nhuận

 Phí quản lý : Chưa bao gồm VAT

 – Căn hộ : 11.000 đồng/ m2tháng – Căn hộ tầng trệt : 25,500/m2/ tháng (diện tích thông thủy)

 Phí giữ xe : Chưa bao gồm VAT

o Ôtô : 1,200,000 đồng / tháng

o Xe máy : 100,000 đồng/ tháng Phí giữ xe: Áp dụng cho năm đầu tiên

METRO SỐ 1 DỠ RÀO CHẮN TRÊN ĐƯỜNG LÊ LỢI TRƯỚC 30/4 NĂM 2021

KỲ VỌNG 4 CÂY CẦU VƯỢC SÔNG SÀI GÒN KẾ NỐI THỤ THIÊM TRONG 2 NĂM TIẾP

TP HỒ CHÍ MINH : HAI TUYẾN METRO SỐ 3, SỐ 5 TIẾP TỤC ĐƯỢC TRIỂN KHAI NĂM 2021

ĐỀ XUẤT ĐẦU TƯ 15 DỰ ÁN GIAO THÔNG TRỌNG ĐIỂM NĂM 2021

BỘ QUỐC PHÒNG SẼ BÀN GIAO 16 HA ĐẤT CHO NHÀ GA T3 TÂN SƠN NHẤT NĂM 2021

TP.HCM CÓ NÊN QUY HOẠCH 4 KHU ĐÔ THỊ MỚI?

CUỐI NĂM 2021 XONG MỘT HẦM CHUI CỬA NGÕ NAM SÀI GÒN

DÒNG TIỀN CỦA NHÀ ĐẦU TƯ ĐANG CHUYỂN HOÁ TỪ VÀNG, GỬI NGÂN HÀNG SANG BẤT ĐỘNG SẢN 2021

3 DỰ ÁN GIÚP KHU NAM DỄ KẾT NỐI TRUNG TÂM TP HCM

BẮT ĐẦU KÉO CÁP ĐIỆN CHO TOÀN TUYẾN METRO SỐ 1 BẾN THÀNH - SUỐI TIÊN TRONG THÁNG 3 NĂM 2021

CẦU HƠN 400 TỶ ĐỒNG Ở SÀI GÒN XONG TRONG THÁNG 9 NĂM NAY

Thúc tiến độ giải phóng mặt bằng Metro Số 2

KIẾN NGHỊ SỚM MỞ ĐƯỜNG 4.800 TỶ ĐỒNG CỬA NGÕ TÂN SƠN NHẤT

METRO SỐ 5 GIAI ĐOẠN HAI ĐƯỢC NGHIÊN CỨU ĐỂ TƯ NHÂN ĐẦU TƯ

METRO SỐ 1 VẬN HÀNH THƯƠNG MẠI NĂM 2022

KỲ VỌNG 3 DỰ ÁN CAO TỐC KẾT NỐI TP HCM

4 DỰ ÁN GIAO THÔNG Ở TP HCM HOÀN THÀNH TRƯỚC NĂM 2021

ĐƯỜNG SẮT TP HCM - CẦN THƠ ĐƯỢC ĐỀ XUẤT GIẢM 200 TRIỆU USD

ĐỀ XUẤT CHUẨN BỊ ĐẦU TƯ 20 DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM Ở TP HCM

TP HCM ĐỀ XUẤT 7 DỰ ÁN KÊU GỌI ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI

CẦU HƠN 400 TỶ ĐỒNG Ở SÀI GÒN HOÀN THÀNH

8 DỰ ÁN GIAO THÔNG GIÚP TP THỦ ĐỨC PHÁT TRIỂN

ĐỀ XUẤT LÀM 5 TUYẾN ĐƯỜNG SẮT KẾT NỐI TP HCM

QUY HOẠCH CAO TỐC Ở ĐỒNG BẰNG SÔNG CỬU LONG 5 NĂM TỚI

Đề xuất thêm nhà ga vào Metro Số 3A

DÂN QUẬN 1 GIAO MẶT BẰNG LÀM NHÀ GA METRO SỐ 2

MỞ ĐƯỜNG VEN BIỂN TỪ SÀI GÒN ĐI DỌC MIỀN TÂY

14.600 TỶ ĐỒNG LÀM HAI ĐOẠN VÀNH ĐAI 2 TP HCM

ĐỀ XUẤT KẾT NỐI CAO TỐC LONG THÀNH VỚI KHU ĐÔNG TP HCM

CẦN 300.000 TỶ ĐỒNG CHO GIAO THÔNG KHU ĐÔNG TP HCM

Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Căn Hộ

Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận 1
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận 2
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận 4
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận 6
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận 7
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận 9
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận 11
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận Bình Thạnh
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận Phú nhuận
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận Tân Bình
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận Tân Phú
TRUNG QUÂN

Sales Manager

Phòng Kinh Doanh

5/5
FORM ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN
nhận thông tin từ chúng tôi

Phòng Kinh Doanh Dự Án Novaland Group

  • Địa Chỉ :  Tòa nhà The Tresor, 39-39B Bến Vân Đồn Q4 Tp.HCM
  • Điện Thoại : 0909694227
  • Email : buitrungquan20041993@gmail.com
– CÔNG VIỆC CỦA TÔI –

 Với quan điểm làm việc “Trung Thực – Tận Tâm và Chuyên Nghiệp” 

chia sẽ:

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn
Share on google
Google+
Share on pinterest
Pinterest
Share on whatsapp
WhatsApp
Share on telegram
Telegram
Share on email
Email
“Tôi luôn lắng nghe mọi vấn đề của khách hàng gặp phải với bất động sản… Từ đó dựa vào những Kiến Thức và Kinh Nghiệm của bản thân để đưa ra giải pháp tốt nhất cho khách hàng”.