🕋Là loại nhà có tiêu chuẩn ở cao, có sân vườn độc lập, được xây dựng ở những khu vực yên tĩnh, có nhiều cây xanh ở ven đô_khu vực có phong cảnh đẹp và có tiêu chuẩn sinh hoạt cao, điều kiện tiện nghi đầy đủ, thường cao từ 1-4 tầng.🏪
🕋 Lô dất biệt thực thường 300- 800m2 nhưng chỉ được phép xây dựng với mật độ không quá 30%.🏪

🏣Mặt tiền tối tiểu 12 m, chiều sâu tối thiểu 15-20m
🕋Cách bố trí:
🕋Nhà chính phải lùi so với cổng ít nhất là 5-6m.
🕋Nhà phụ để xe hơi, dụng cụ, người giúp việc thì lùi sâu vào trong và phải tạo đường vào thuận tiện.

🕋Phía trước nhà là tiểu cảnh, bồn hoa, cây cảnh… để tăng vẻ mỹ quan cho ngôi nhà & che chắn bụi từ đường phố.

🕋Xung quanh nhà là hàng rào che chắn
🕋Theo số tầng có thể chia ra biệt thự: 1,2,3 hoặc 4 tầng.
🏣Nhà biệt thự còn có thể chia ra:
🕋 Biệt thự đơn lập.
🕋 Biệt thự song lập.
🕋 Cụm biệt thự từ 4-8 căn (loại này ở nước ta ko phát triển).