ĐĂNG KÝ NHẬN CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG

Sang Tên Sổ Đỏ Cho Con Và Những Điều Cần Biết Lưu Ý Và Các Trường hợp Miễn Thuế PHÁP LÝ ĐẤT ĐAI, VĂN BẢN LUẬT ĐẤT ĐAI MỚI NHẤT NĂM 2021

      Hôm nay Tôi sẽ tiếp tục Chia sẽ về đất đai Nha Chuyện là tôi có thằng bạn cũng đẹp trai có người yêu xinh đẹp đi làm được vài năm mới thì ba mẹ của nó

    Cho miếng đất rồi xây cái nhà xong cái nó hỏi tôi điều kiện thủ tục để sang tên sổ đỏ như thế nào nên sáng nay thì tôi cũng lên Thông Tin Này.

     Quý Anh Chị Khách Hàng Xem để lưu ý một số quy định cần nắm khi mà ba mẹ tặng cho sang tên sổ đỏ cho con nhá

     Điều kiện để được sang tên sổ đỏ thì đối với cha mẹ theo quy định tại khoản 1 điều 188 Luật đất đai 2013 thì cha mẹ khi muốn tặng cho phải đáp ứng các điều kiện sau đây

     Thứ nhất là có giấy chứng nhận

    Thứ hai là đất không có tranh chấp

     Thứ ba là quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án

     Thứ tư là vẫn còn trong thời hạn sử dụng đất điều kiện

    Đối với người con là con không thuộc trường hợp không được nhận tặng cho theo quy định bao gồm các trường hợp sau đây

    Trường hợp thứ nhất anh không được nhận chuyển nhượng nhận tặng cho quyền sử dụng đất đối với trường hợp mà pháp luật không cho phép chuyển nhượng tặng cho quyền sử dụng đất

    Trường hợp thứ hai là cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.

     Trường Hợp thứ ba là cá nhân không được nhận chuyển nhượng nhận tặng cho quyền sử dụng đất ở đất nông nghiệp trong khu vực rừng phòng hộ trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng nếu không Sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ rừng đặc dụng đó

      Không thể tặng cho bằng lời nói Mặc dù hợp đồng là sự thỏa thuận giữa các bên và có thể dưới dạng lời nói hoặc lập thành văn bản nhưng đối với hợp đồng mà liên quan đến tặng cho đất đai nhà cửa thì bắt buộc phải lập thành  văn bản theo quy định tại điểm a khoản 3 điều 167 Luật đất đai 2013 thì hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật

     Như vậy thì cha mẹ nếu muốn tặng cho quyền sử dụng đất cho con khi phải lập thành văn bản và có công chứng chứng thực theo quy định thực hiện đăng ký biến động đất đai cho số 30 ngày sau khi thực hiện xong thủ tục công chứng hợp đồng

     Việc tiếp theo cần làm là thực hiện thủ tục đăng ký biến động theo khoản 4 điều 95 luật đất đai 2013 thì người sử dụng đất chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện tặng cho quyền sử dụng đất tài sản gắn liền với đất thì phải thực hiện đăng ký biến động đất đai

     Ngoài ra thì theo khoản 6 điều 95 luật đất đai 2013 thì trong vòng 30 ngày kể từ ngày tặng cho có hiệu lực thì các bên phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai được miễn thuế thu nhập cá nhân lệ phí trước bạ khi sang tên sổ đỏ cho con

        Theo điểm a khoản 1 điều 3 thông tư 111 2013 của Bộ Tài chính thuế thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản giữa vợ với chồng cha đẻ mẹ đẻ với con đẻ cha nuôi mẹ nuôi với con nuôi

    Cha chồng mẹ chồng với con dâu bố vợ mẹ vợ với con rể thì sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân Và

       Theo khoảng 10 điều chính Nghị định 140/2016 thi nha đất là quà tặng giữa cha đẻ mẹ đẻ với con đẻ cha nuôi mẹ nuôi với con nuôi

     Cha chồng mẹ chồng với con dâu cha vợ mẹ vợ với con rể chị sẽ được miễn lệ phí trước bạ

    Như vậy thì chúng ta vừa tìm hiểu xong những điều cần lưu ý khi thực hiện sang tên sổ đỏ cho con và đến đây: 

    Bài Viết cũng xin phép được kết thúc cảm ơn tất cả quý vị và các bạn đã quan tâm theo dõi trân trọng kính chào và hẹn gặp lại : Chúc Cả Nhà Một Ngày nhiều May Mắn Nhớ Chia Sẽ đến bạn bè Người Thân nếu Thấy bài Viết hay và Có Ích.

Phòng Kinh Doanh Dự Án Novaland Group

  • Địa Chỉ :  Tòa nhà The Tresor, 39-39B Bến Vân Đồn Q4 Tp.HCM
  • Điện Thoại : 0909694227
  • Email : buitrungquan20041993@gmail.com
– CÔNG VIỆC CỦA TÔI –

 Với quan điểm làm việc “Trung Thực – Tận Tâm và Chuyên Nghiệp” 

chia sẽ:

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn
Share on google
Google+
Share on pinterest
Pinterest
Share on whatsapp
WhatsApp
Share on telegram
Telegram
Share on email
Email
“Tôi luôn lắng nghe mọi vấn đề của khách hàng gặp phải với bất động sản… Từ đó dựa vào những Kiến Thức và Kinh Nghiệm của bản thân để đưa ra giải pháp tốt nhất cho khách hàng”.