căn hộ

QUÂN LUÔN SẴN SÀNG GIẢI ĐÁP CHO ANH/CHỊ VÌ EM HOẠT ĐỘNG 24/7

TRUNG QUÂN

Sales Manager

Phòng Kinh Doanh

5/5

Orchard Parkview

Previous
Next

Giới thiệu Orchard Parkview

   Orchard Parkview được quy hoạch trên diện tích đất rộng 9.184 m2, do Công ty Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Novaland làm chủ đầu tư. Dự án bao gồm hai tòa nhà cao 24 tầng với tầm nhìn trên cao rộng thoáng hướng ra bốn công viên lớn là Công viên Gia Định, Hoàng Văn Thụ, công viên dự án Orchard Garden, công viên dự án Garden Gate. Với vị trí đắc địa cùng hệ thống tiện nghi đồng bộ, Orchard Parkview hứa hẹn sẽ là sự lựa chọn lý tưởng cho những khách hàng còn đang tìm kiếm nơi an cư lạc nghiệp
   Đơn vị phát triển dự án

   Được thành lập 18/09/1992 (tiền thân là công ty TNHH TM Thành Nhơn), Tập đoàn Novaland hoạt động trong lĩnh vực sản xuất kinh doanh thú y, thuốc thủy sản, xây biệt thự cho thuê. Năm 2007 tái cấu trúc và hợp nhất các công ty thành 2 Tập đoàn: Anova Group Và Novaland Group. Trên hành trình 26 năm qua, Novaland trở thành Nhà Đầu tư – Phát triển bất động sản uy tín với danh mục sản phẩm đa dạng bao gồm căn hộ, biệt thự, nhà phố, trung tâm thương mại, văn phòng, bất động sản nghỉ dưỡng,v.v tại các vị trí chiến lược trọng điểm của TP.HCM và các tỉnh thành khác.

   Những thành tựu của Tập đoàn Novaland được ghi nhận và vinh danh qua nhiều giải thưởng và danh hiệu uy tín trong và ngoài nước, thể hiện nỗ lực không ngừng của Tập đoàn trong việc tạo ra những sản phẩm chất lượng tốt. Quy hoạch tại các vị trí chiến lược, kiến tạo cộng đồng nhân văn tiên tiến với môi trường sống tiện nghi, hiện đại cho cư dân, góp phần vào sự phát triển bền vững của toàn xã hội. Các dự án nổi bật của chủ đầu tư Novaland: Lakeview City, Galaxy 9, Sunrise City, The Sun Avenue, The Tresor, Icon 56, Palace Residences, Victoria Village, Lakevies City, Kingston Residence, Sunrise Riverside, Lexington Residence…

   Tổng Quan  Orchard Parkview

– Chủ đầu tư: Novaland Group

– Tên dự án: Orchard Parkview

– Vị trí: số 130 – 132 Hồng Hà, Phường 9, Quận Phú Nhuận, TP.HCM

– Tổng diện khu tích đất: 9.196 m2

– Mật độ xây dựng: 45%

– Khoảng lùi dự án: 10m – 15m so với đường Hồng Hà

– Số lượng hầm để xe: 2 tầng hầm

– Quy mô dự án: bao gồm 2 Block cao 24 tầng với 399 căn hộ và 123 Officetel

– Tầng 1: khu thương mại – dịch vụ (Shop house)

– Tầng 2 – 7: khu văn phòng Officetel

– Tầng 8 – 24: khu căn hộ

– Tiện ích: Hồ bơi, phòng tập Gym, Sauna, Café, khu vui chơi trẻ em…

– Diện tích căn hộ: 2PN 69m2 – 85m2, 3PN 88m2 – 109m2

– Thời hạn bàn giao nhà: tháng 08/2018 ( bàn giao nhà thô )

Tận hưởng cuộc sống xanh giữa lòng thành phố

    Liền kề với 3 công viên lớn nhất tại TP.HCM như công viên Gia Định – Hoàng Văn Thụ – mảng xanh Quân khu 7, Orchard Parkview là lựa chọn hoàn hảo để tận hưởng cuộc sống hiện đại, đầy đủ tiện ích nhưng vẫn gần gũi với thiên nhiên.

   Nằm ngay giao điểm của 3 quận Tân Bình, Phú Nhuận, Gò Vấp, dự án có vị trí cực kỳ đặc địa khi di chuyển đến bất kỳ nơi nào trong thành phố, không chỉ vậy, việc kế cận sân bay Tân Sơn Nhất cũng là một điểm cộng mà không phải dự án nào có thể có được

   Sở hữu vị trí đắc địa và không gian xanh rộng lớn, Orchard Parkview là khu phức hợp hội thụ đầy đủ những yếu tố hoàn hảo để trở thành nơi sinh sống và làm việc lý tưởng.

Tiện ích nội khu đa dạng, ngoại khu phong phú

Với các tiện ích nội khu đa dạng như hồ bơi, phòng GYM, trung tâm thương mại, dự án còn có tiện ích ngoại khu đa dạng như sân bay Tân Sơn Nhất, công viên Gia Định, bệnh viện 175, siêu thị lớn

Orchard Parkview nằm liền kề các cụm dự án của Novaland – Orchard Garden và Golden Mansion, tạo nên khu phức hợp dịch vụ rất phong phú, giúp cư dân được tận hưởng các tiện ích đa dạng và đẳng cấp.

Lý Do Mua Orchard Parkview  

   Căn hộ Orchard Parkview tọa lạc tại số 130 – 132 Hồng Hà, Phường 9, Quận Phú Nhuận, đây là khu vực dân cư hiện hữu, kinh doanh sầm uất và môi trường sống gần gũi với thiên nhiên. Với vị trí giao thông vô cùng thuận tiện, từ dự án Orchard Parkview cư dân có thể kết nối với tuyến đường huyết mạch Phạm Văn Đồng để đến các Quận: Gò Vấp, Bình Thạnh, Thủ Đức, chỉ mất 10 phút để đến trung tâm Quận 1, Quận 3 qua trục đường Nguyễn Văn Trỗi và Nam Kỳ Khởi Nghĩa, đồng thời cũng dễ dàng kết nối với các Quận trọng điểm khác như: Quận 10, 11, Tân Bình, Tân Phú…

   Ắt hẳn mỗi khi đi ngang qua khu vực công viên Gia Định, bạn sẽ không khỏi kinh ngạc trước phong cảnh tuyệt đẹp, xanh mát và yên bình giữa nhịp sống hối hả và bận rộn của chốn thành thị. Khu căn hộ Orchard Parkview lại nằm ngay sát bên công viên Gia Định, nơi được xem là một trong những “lá phổi xanh” lớn nhất của thành phố. Cộng với vị trí khá đắc địa cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ vài phút đi bộ, Orchard Parkview hứa hẹn sẽ mang đến một không gian đầy cảm hứng để bạn có thể tận hưởng trọn vẹn những giây phút yên bình của cuộc sống bên gia đình mình.

    Mặt khác do nằm trong cụm căn hộ Novaland nên ngoài những tiện ích nội khu hiện đại và sang trọng như phòng Gym, Spa, Hồ Bơi, khu vực BBQ, nhà hàng, sân chơi trẻ em … căn hộ Orchard Parkview còn được tận hưởng những tiện ích đẳng cấp khác của những dự án trong cụm căn hộ Novaland như: Gardengate, The Botanica, Golden Mansion, Orchard Garden

    Các căn hộ tại dự án Orchard Parkview được thiết kế hợp lý, tối ưu hóa diện tích sử dụng nhưng vẫn hội đủ tiêu chuẩn đẳng cấp, đáp ứng được nhu cầu để ở lẫn đầu tư cho thuê. Với hướng nhìn thoáng đãng ra toàn cảnh sân bay Tân Sơn Nhất và không gian xanh mát của các công viên lớn của thành phố, giúp cư dân được tận hưởng trọn vẹn cuộc sống một cách yên bình và thư thái.

    Cư dân tại căn hộ Orchard Parkview thừa hưởng đa dạng tiện ích hiện hữu xung quanh như: sân bay Tân Sơn Nhất, siêu thị, bệnh viện 175, bệnh viện Mekong, sân Golf, sân vận động QK7, nhà hàng, café… Đặc biệt, dự án còn tận hưởng được cả mảng xanh tự nhiên rộng hơn 5,7ha của công viên Gia Định, đảm bảo mang lại một không gian sống trong lành và thoáng mát.

Mặt Bằng Orchard Parkview

Mặt Bằng Thiết Kế Căn Hộ Orchard Parkview

Previous
Next

Hình Ảnh Nhà Mẫu Orchard Parkview

Previous
Next

Hình Ảnh Tiện Ích Orchard Parkview

Previous
Next

Lý Do Mua Orchard Parkview

Previous
Next

View thực Tế Orchard Parkview

câu Hỏi Chi Tiết dự án Orchard Parkview

CÂU HỎI DỰ ÁN ORCHARD PARKVIEW

 

1. Vị trí dự án? Chủ đầu tư của dự án ORCHARD PARKVIEW là ai?

130 Hồng Hà, Phường 09, Quận Phú Nhuận, TPHCM. Chủ đầu tư: Công ty TNHH Nova Nam Á.

2. Tổng diện tích của dự án Orchard Parkview là bao nhiêu? Tổng diện tích sàn xây dựng? Mật độ xây dựng? Chiều cao tầng?

– Tổng diện tích: 9.196.4 m2

– Tổng diện tích sàn xây dựng: 80.186 m2

– Mật độ xây dựng: 45%.

– Chiều cao: 24 tầng.

3. Mặt tiền của DA Orchard Parkview hướng gì? Chiều dài mặt tiền là bao nhiêu?

– Hướng Mặt tiền dự án hướng Đông Bắc – View công viên Gia Định – Sân bay TSN.

– Hướng Đông Nam – View nhìn Đường Hoàng Minh Giám, Q.1.

– Hướng Tân Nam – View Dự án Golden Mansion và Khuôn viên QK7, CV Hoàng Văn Thụ .

– Hướng Tây Bắc – View Sân Bay TSN, Dự án Orchard Garden.

– Chiều dài mặt tiền đường Hồng Hà là: 80-98 m.

4. Khoảng lùi cách đường Hồng Hà bao nhiêu mét?

Khoảng lùi so với đường Hồng Hà là: 10 – 15 m.

5. Lộ giới nối đường Hồng Hà và Phổ Quang là: 12 m.
6. Lộ giới đường Hồng Hà là: 20 m.
7. Độ rộng sảnh hành lang? Độ cao trần trong căn hộ từ sàn đến sàn?

– Chiều cao từ sàn đến sàn căn hộ : 3,2 m.

– Chiều cao sảnh tầng trệt: 4.6 m.

– Hành lang rộng: 1.8 m.

8. Phí bảo trì là bao nhiêu? Khi nào thanh toán? Chỉ đóng 1 lần đúng không?

– Phí bảo trì là 2% trên tổng giá trị chưa VAT (không bao gồm tiền sử dụng đất), KH thanh toán ngay trước khi nhận bàn giao căn hộ.

– Phí bảo trì dùng để bảo trì duy tu, sửa chữa các hạng mục chung của dự án, khi sử dụng hết thì sẽ họp hội nghị nhà chung cư đề xuất thu thêm để vận hành.

9. Phí quản lý căn hộ, phí gửi xe ôtô, gửi xe máy giá bao nhiêu?

Có VAT chưa? Mức phí này có cố định không.

– Phí quản lý căn hộ: 11.000 đ/m2/tháng (chưa VAT)

– Xe ôtô: 1.400.000đ/chiếc (chưa VAT)

– Xe máy : 120.000đ/chiếc Mức phí này không cố định mà sẽ có thể điều chỉnh theo thời gian để phù hợp với tiêu chí quản lý của tòa nhà.

10. Hồ bơi, phòng tập Gym, Phòng SHCĐ diện tích bao nhiêu?

– Hồ bơi tầng 05 : 392 m2 ( 14m * 28m)

– Phòng Gym :

– Phòng SHCĐ : 380 m2

11. Tổng số lượng căn hộ của dự án Orchard Parkview là bao nhiêu?

Diện tích thấp nhất, cao nhất của từng tháp?

– Tổng số lượng: 399 căn hộ

– Tháp OP1: Diện tích từ 69.52 m2 – 109.49 m2

– Tháp OP2: Diện tích từ 82.72 m2 – 98.40 m2

12. Tổng số lượng căn hộ Officetel của dự án Orchard Parkview là bao nhiêu?

Diện tích thấp nhất, cao nhất của từng tháp?

– Tổng số lượng: 123 căn. 41 căn/sàn.

– Diện tích từ: 30 m2 – 58.5m2

13. Dự án Orchard Parkview có mấy tầng hầm? diện tích và chiều cao mỗi hầm, chiều rộng cửa tầng hầm?

Bao gồm 2 tầng hầm, chiều rộng cửa hầm là 6m.

– Hầm 1 : 8.290 m2, chiều cao: 3.4m.

– Hầm 2: 8.290 m2, chiều cao: 3.7m. 14.

Diện tích khuôn viên nội khu: Diện tích khuôn viên nội khu là: 5.058 m2.

15. Đường nội bộ xung quanh tòa nhà:

4m, 6m và 12 m.

16. Đơn Giá hiện tại của căn hộ Orchard Parkview thấp nhất? Cao nhất là bao nhiêu?

Tổng giá trị từ bao nhiêu đến bao nhiêu?

Đơn giá dao động từ 32tr – 36 tr/m2(đã bao gồm VAT). Với tổng giá trị từ 2,4 tỷ -3,3 tỷ.

17. Đơn Giá hiện tại của căn hộ Officetel Orchard Parkview thấp nhất? Cao nhất là bao nhiêu?

Tổng giá trị từ bao nhiêu đến bao nhiêu?

Đơn giá dao động từ 33tr – 35 tr/m2(đã bao gồm VAT). Với tổng giá trị từ 1 tỷ – 2.1 tỷ.

18. Tiện ích nội khu của DA Orchard Parkview bố trí như thế nào?

– Tầng trệt: shophouse

– Tầng 2: Thương mại, nhà trẻ, Phòng SHCĐ….

– Tòa Podium: Thương mại, rạp chiếu phim,.. BBQ và hồ bơi tầng 5.

19. Mỗi tầng có bao nhiêu căn hộ, diện tích cụ thể? Bao nhiêu thang máy?

– Tháp OP1: mỗi tầng 12 căn hộ với 05 thang máy tốc độ cao

Diện tích: căn hộ 69.52 m2( số 8,9,12), căn hộ 82.72 m2( số 1,2, 3, 4, 7, 10), căn hộ 88 m2(số 11), căn hộ 109,49m2 (số 5, 6).

– Tháp OP2: mỗi tầng 09 căn hộ với 03 thang máy tốc độ cao

Diện tích: căn hộ 82.72 m2( số 2, 3), căn hộ 85.36 m2( số 1, 4, 6, 9), căn hộ 88 m2(số 7, 8), căn hộ 98.40 m2 (số 5).

– Căn Officetel: 41 căn/ sàn, 10 thang máy. Diện tích từ: 30 m2 – 58.5 m2

20. Hãy nêu và phân tích 5 điểm mạnh của dự án Orchard Parkview

– Nằm gần công viên Gia Định và sân bay TSN kết nối vùng rất tốt đến các quận lân cận như: Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh và Q,2, Thủ Đức.

– Đầy đủ tiện ích xung quanh: trường học, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, công viên… và tiện ích nội khu đầy đủ.

– Hiệu quả đầu tư, cho thuê rất tốt vì nằm trong khu vực Đông đúc cư dân đặc biệt là nhân viên ngành hàng không.

– Thiết kế hiện đại và thông thoáng, tiết kiệm năng lượng.

– Được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín Novaland.

21. Hãy nêu những điểm yếu của dự án Orchard Parkview.

– Hiện tại dự án chưa xây dựng phần móng nên còn đang ký hợp đồng đặt cọc làm cho Khách không yên tâm đầu tư DA. – Chưa có nhà mẫu.

22. Có cung cấp Gas trung tâm hay không?

Có cung cấp hệ thống Gas Trung tâm.

23. Điện dự phòng được cung cấp cho khu vực nào khi xảy ra cúp điện?

Chỉ cung cấp cho khu vực sảnh Lobby, thang máy và khu vực công cộng.

24. Nước dự phòng?

Có hệ thống nước dự phòng trong 24h.

25. Qui trình thu gom rác vận hành như thế nào?

Thu gom rác từng tầng. Thu gom rác từ phòng chứa rác các tầng chuyển xuống hầm và chuyển ra ngoài.

26. Có sử dụng thẻ từ hay không, sử dụng như thế nào?

Có sử dụng thẻ cho từng tầng, không được đi các tầng khác.

27. Căn hộ và Officetel sử dụng hệ thống Intercom Audiophone hay Videophone?

Căn hộ có sử dụng videophone.

28. Hệ thống PCCC như thế nào?

– Bên trong căn hộ có báo khói trong phòng ngủ và phòng khách và 1 đầu phun tại khu vực cửa chính ra vào. – Khu vực công cộng có đầu phun và báo khói tại hành lang các tầng, sảnh tiếp tân, tầng hầm và khu TM.

29. Hệ thống an ninh như thế nào?

– Bảo vệ 24/24 – Camera tại các khu vực tầng hầm để xe, thang máy – Sử dụng thẻ từ và videophone.

30. Thời gian khởi công và thời gian dự kiến bàn giao căn hộ? tiêu chuẩn giao nhà gồm như thế nào?

– Thời gian khởi công: tháng 10/2015

– Thời gian bàn giao Thô: 08/2018

– Tiêu chuẩn bàn giao nhà Thô: xây sẵn vách bao phòng vệ sinh.

31. Khách hàng sẽ ký Hợp đồng gì và ki nào chuyển sang HĐMB. Tại sao?

Khách hàng sẽ ký hợp đồng đặt cọc, đến tháng 04/2017 sẽ chuyển sang hợp đồng mua bán.

32. Hình thức sở hữu căn hộ?

Sở hữu ổn định và lâu dài. Officetel là 50 năm theo luật hiện hành.

METRO SỐ 1 DỠ RÀO CHẮN TRÊN ĐƯỜNG LÊ LỢI TRƯỚC 30/4 NĂM 2021

KỲ VỌNG 4 CÂY CẦU VƯỢC SÔNG SÀI GÒN KẾ NỐI THỤ THIÊM TRONG 2 NĂM TIẾP

TP HỒ CHÍ MINH : HAI TUYẾN METRO SỐ 3, SỐ 5 TIẾP TỤC ĐƯỢC TRIỂN KHAI NĂM 2021

ĐỀ XUẤT ĐẦU TƯ 15 DỰ ÁN GIAO THÔNG TRỌNG ĐIỂM NĂM 2021

BỘ QUỐC PHÒNG SẼ BÀN GIAO 16 HA ĐẤT CHO NHÀ GA T3 TÂN SƠN NHẤT NĂM 2021

TP.HCM CÓ NÊN QUY HOẠCH 4 KHU ĐÔ THỊ MỚI?

CUỐI NĂM 2021 XONG MỘT HẦM CHUI CỬA NGÕ NAM SÀI GÒN

DÒNG TIỀN CỦA NHÀ ĐẦU TƯ ĐANG CHUYỂN HOÁ TỪ VÀNG, GỬI NGÂN HÀNG SANG BẤT ĐỘNG SẢN 2021

3 DỰ ÁN GIÚP KHU NAM DỄ KẾT NỐI TRUNG TÂM TP HCM

BẮT ĐẦU KÉO CÁP ĐIỆN CHO TOÀN TUYẾN METRO SỐ 1 BẾN THÀNH - SUỐI TIÊN TRONG THÁNG 3 NĂM 2021

CẦU HƠN 400 TỶ ĐỒNG Ở SÀI GÒN XONG TRONG THÁNG 9 NĂM NAY

Thúc tiến độ giải phóng mặt bằng Metro Số 2

KIẾN NGHỊ SỚM MỞ ĐƯỜNG 4.800 TỶ ĐỒNG CỬA NGÕ TÂN SƠN NHẤT

METRO SỐ 5 GIAI ĐOẠN HAI ĐƯỢC NGHIÊN CỨU ĐỂ TƯ NHÂN ĐẦU TƯ

METRO SỐ 1 VẬN HÀNH THƯƠNG MẠI NĂM 2022

KỲ VỌNG 3 DỰ ÁN CAO TỐC KẾT NỐI TP HCM

4 DỰ ÁN GIAO THÔNG Ở TP HCM HOÀN THÀNH TRƯỚC NĂM 2021

ĐƯỜNG SẮT TP HCM - CẦN THƠ ĐƯỢC ĐỀ XUẤT GIẢM 200 TRIỆU USD

ĐỀ XUẤT CHUẨN BỊ ĐẦU TƯ 20 DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM Ở TP HCM

TP HCM ĐỀ XUẤT 7 DỰ ÁN KÊU GỌI ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI

CẦU HƠN 400 TỶ ĐỒNG Ở SÀI GÒN HOÀN THÀNH

8 DỰ ÁN GIAO THÔNG GIÚP TP THỦ ĐỨC PHÁT TRIỂN

ĐỀ XUẤT LÀM 5 TUYẾN ĐƯỜNG SẮT KẾT NỐI TP HCM

QUY HOẠCH CAO TỐC Ở ĐỒNG BẰNG SÔNG CỬU LONG 5 NĂM TỚI

Đề xuất thêm nhà ga vào Metro Số 3A

DÂN QUẬN 1 GIAO MẶT BẰNG LÀM NHÀ GA METRO SỐ 2

MỞ ĐƯỜNG VEN BIỂN TỪ SÀI GÒN ĐI DỌC MIỀN TÂY

14.600 TỶ ĐỒNG LÀM HAI ĐOẠN VÀNH ĐAI 2 TP HCM

ĐỀ XUẤT KẾT NỐI CAO TỐC LONG THÀNH VỚI KHU ĐÔNG TP HCM

CẦN 300.000 TỶ ĐỒNG CHO GIAO THÔNG KHU ĐÔNG TP HCM

Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Căn Hộ

Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận 1
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận 2
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận 4
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận 6
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận 7
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận 9
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận 11
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận Bình Thạnh
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận Phú nhuận
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận Tân Bình
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận Tân Phú
TRUNG QUÂN

Sales Manager

Phòng Kinh Doanh

5/5
FORM ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN
nhận thông tin từ chúng tôi

Phòng Kinh Doanh Dự Án Novaland Group

  • Địa Chỉ :  Tòa nhà The Tresor, 39-39B Bến Vân Đồn Q4 Tp.HCM
  • Điện Thoại : 0909694227
  • Email : buitrungquan20041993@gmail.com
– CÔNG VIỆC CỦA TÔI –

 Với quan điểm làm việc “Trung Thực – Tận Tâm và Chuyên Nghiệp” 

chia sẽ:

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn
Share on google
Google+
Share on pinterest
Pinterest
Share on whatsapp
WhatsApp
Share on telegram
Telegram
Share on email
Email
“Tôi luôn lắng nghe mọi vấn đề của khách hàng gặp phải với bất động sản… Từ đó dựa vào những Kiến Thức và Kinh Nghiệm của bản thân để đưa ra giải pháp tốt nhất cho khách hàng”.