căn hộ

QUÂN LUÔN SẴN SÀNG GIẢI ĐÁP CHO ANH/CHỊ VÌ EM HOẠT ĐỘNG 24/7

TRUNG QUÂN

Sales Manager

Phòng Kinh Doanh

5/5

Orchard Garden

Previous
Next

Giới thiệu Orchard Garden

.   Khu căn hộ Orchard Garden là dự án tổ hợp gồm căn hộ chung cư, trung tâm thương mại và officetel. Dự án tọa lạc tại vị trí trung tâm đắc địa trên mặt tiền đường Hồng Hà, quận Phú Nhuận. Orchard Garden có cấu trúc thiết kế đẹp mắt với hệ thống nội thất và ngoại thất đạt chất lượng cao, đem tới không gian sống tiện nghi và hiện đại cho cư dân. Orchard Garden có đầy đủ tất cả tiện ích mà bạn cần: phòng tập gym, phòng sinh hoạt cộng đồng, cà phê, công viên nội khu, thương mại dịch vụ, hồ bơi tràn rộng 213m2 được thiết kế tinh tế trên tầng 8 cho view nhìn thoáng và đẹp.
   Đơn vị phát triển dự án

   Được thành lập 18/09/1992 (tiền thân là công ty TNHH TM Thành Nhơn), Tập đoàn Novaland hoạt động trong lĩnh vực sản xuất kinh doanh thú y, thuốc thủy sản, xây biệt thự cho thuê. Năm 2007 tái cấu trúc và hợp nhất các công ty thành 2 Tập đoàn: Anova Group Và Novaland Group. Trên hành trình 26 năm qua, Novaland trở thành Nhà Đầu tư – Phát triển bất động sản uy tín với danh mục sản phẩm đa dạng bao gồm căn hộ, biệt thự, nhà phố, trung tâm thương mại, văn phòng, bất động sản nghỉ dưỡng,v.v tại các vị trí chiến lược trọng điểm của TP.HCM và các tỉnh thành khác.

   Những thành tựu của Tập đoàn Novaland được ghi nhận và vinh danh qua nhiều giải thưởng và danh hiệu uy tín trong và ngoài nước, thể hiện nỗ lực không ngừng của Tập đoàn trong việc tạo ra những sản phẩm chất lượng tốt. Quy hoạch tại các vị trí chiến lược, kiến tạo cộng đồng nhân văn tiên tiến với môi trường sống tiện nghi, hiện đại cho cư dân, góp phần vào sự phát triển bền vững của toàn xã hội. Các dự án nổi bật của chủ đầu tư Novaland: Lakeview City, Galaxy 9, Sunrise City, The Sun Avenue, The Tresor, Icon 56, Palace Residences, Victoria Village, Lakevies City, Kingston Residence, Sunrise Riverside, Lexington Residence…

   Tổng Quan Orchard Garden

– Chủ đầu tư: Novaland Group

– Tên dự án: Orchard Garden

– Vị trí: Số 128 Đường Hồng Hà, Phường 9, Quận Phú Nhuận, TP.HCM

– Tổng diện khu tích đất: 4.303 m2

– Mật độ xây dựng: 42,4%

– Số lượng hầm để xe: 2 tầng hầm

– Quy mô dự án: bao gồm 1 Block cao 18 tầng với 181 căn hộ và 246 lô Officetel

– Tiện ích: Hồ bơi, phòng tập Gym, sauna, công viên, café, khu vui chơi trẻ em…

– Tầng 1: khu thương mại – dịch vụ

– Tầng 2 – 7: khu văn phòng Officetel

– Tầng 8: khu tiện ích như hồ bơi, Gym, Spa….

– Tầng 9 – 18: khu căn hộ

– Thời hạn bàn giao nhà: tháng 12/2016 ( bàn giao thô )

KHÔNG GIAN SỐNG LÝ TƯỞNG

   Orchard Garden sở hữu vị trí giao thông vô cùng thuận tiện, kết nối liền kề với sân bay Tân Sơn Nhất và đại lộ Phạm Văn Đồng – tuyến giao thông huyết mạch của các quận Tân Bình, Phú Nhuận, Bình Thạnh, Thủ Đức.

    128 Hồng Hà, P.9, Q. Phú Nhuận, TP. HCM nằm ngay công viên Gia Định – nơi được xem là “lá phổi xanh” của thành phố, cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ vài phút đi bộ, dự án Orchard Garden đem đến một môi trường sống trong lành và yên tĩnh.

    Orchard Garden sở hữu vị trí giao thông vô cùng thuận tiện, kết nối liền kề với sân bay Tân Sơn Nhất và đại lộ Phạm Văn Đồng – tuyến giao thông huyết mạch của các quận Tân Bình, Phú Nhuận, Bình Thạnh, Thủ Đức. Đặc biệt, dự án nằm ngay sát công viên Gia Định – nơi được xem là “lá phổi xanh” của thành phố, hứa hẹn sẽ đem đến một không gian sống trong lành và yên tĩnh hiếm có ngay tại trung tâm thành phố.

THỎA THÍCH TẬN HƯỞNG TIỆN ÍCH NỘI KHU SANG TRỌNG

    Cư dân Orchard Garden được tận hưởng đầy đủ những tiện ích nội khu hiện đại và sang trọng như hồ bơi, phòng gym, khu vực BBQ, nhà hàng, sân chơi trẻ em, đặc biệt, lối đi dạo rợp bóng râm là nơi gia đình bạn có thể thỏa thích tản bộ, chơi đùa và tận hưởng cuộc sống.

Lý Do Mua Orchard Garden

  Ắt hẳn mỗi khi đi ngang qua công viên Gia Định, bạn sẽ không khỏi kinh ngạc trước phong cảnh tuyệt đẹp, xanh mát và yên bình giữa nhịp sống hối hả và bận rộn của chốn thành thị. Khu căn hộ Orchard Garden nằm ngay công viên Gia Định, nơi được xem là một trong những “lá phổi xanh” lớn nhất của thành phố. Cộng với vị trí đắt địa cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ vài phút đi bộ, hứa hẹn sẽ mang đến một không gian đầy cảm hứng để tận hưởng trọn vẹn những giây phút yên bình của cuộc sống.

   Mặt khác do nằm trong cụm căn hộ Novaland nên ngoài những tiện ích nội khu hiện đại và sang trọng như phòng Gym, Spa, Hồ Bơi, khu vực BBQ, nhà hàng, sân chơi trẻ em … căn hộ Orchard Garden còn được tận hưởng những tiện ích đẳng cấp khác của những dự án trong cụm căn hộ Novaland như: Gardengate, The Botanica, Golden Mansion, Orchard Parkview

   Các căn hộ Orchard Garden được thiết kế hợp lý, tối ưu hóa diện tích sử dụng nhưng vẫn hội đủ tiêu chuẩn đẳng cấp, đáp ứng được nhu cầu để ở lẫn đầu tư cho thuê. Với hướng nhìn thoáng đãng ra toàn cảnh sân bay Tân Sơn Nhất và không gian xanh mát của các công viên lớn của thành phố, giúp cư dân được tận hưởng trọn vẹn cuộc sống một cách yên bình và thư thái.

   Trong vòng bán kính 2km có thể liên kết với các tiện ích ngoại khu như: sân bay, trường học, chợ, ngân hàng, trung tâm thương mại, khu vui chơi thể thao…

 

 

Mặt Bằng Orchard Garden

Mặt Bằng Thiết Kế Căn Hộ Orchard Garden

Previous
Next

Hình Ảnh Nhà Mẫu Orchard Garden

Previous
Next

Hình Ảnh Tiện Ích Orchard Garden

Previous
Next

Lý Do Mua Orchard Garden

Previous
Next

View thực Tế Orchard Garden

Previous
Next

câu Hỏi Chi Tiết dự án Orchard Garden

CÂU HỎI DỰ ÁN ORCHARD GARDEN

 1. Vị trí dự án ? Chủ đầu tư của dự án Orchard Garden là ai?

Vị trí: 128 Hồng Hà, P.9, Quận Phú Nhuận, TPHCM Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần tập đoàn đầu tư địa ốc Nova

2. Tổng diện tích của dự án Orchard Garden là bao nhiêu? Tổng diện tích sàn xây dựng? Mật độ xây dựng?

Tổng diện tích: 4.303m2 Tổng diện tích sàn xây dựng: 29.840m2 Mật độ xây dựng : 42,4%

3. Qui mô – tổng quan về dự án ORCHARD GARDEN?

Diện tích 4.303m2 gồm 18 tầng với 181 căn hộ, 246 lô Officetel và khu TTTM tầng trệt.

4. Ngân hàng nào hỗ trợ cho vay mua dự án Orchard Garden? Khi nào được vay?

Hiện tại Ngân hàng VPBank hỗ trợ vay tối đa 70%, và nhận tài sản thế chấp là hợp đồng đặt cọc.

5. / Phí quản lý căn hộ, Officetel, phí gửi xe hơi, gửi xe máy giá bao nhiêu?

Có VAT chưa? Mức phí này có cố định không. Phí quản lý căn hộ: 11.000 đ/m2/tháng (chưa VAT) Phí quản lý Officetel: 26.000đ/m2/tháng (chưa VAT) Xe ôtô: 1.300.000đ/chiếc (chưa VAT) Xe máy : 120.000đ -150.000đ Mức phí này không cố định mà sẽ có thể điều chỉnh để phù hợp với tiêu chí quản lý của tòa nhà.

6. Độ rộng sảnh hành lang? Độ cao trần trong căn hộ từ sàn đến sàn?

Hành lang rộng 1,8m Chiều cao tầng (từ mặt sàn đến đáy trần bê tông) : 3,0m

7. Tiện ích của dự án, khu vực bố trí? Diện tích hồ bơi bao nhiêu?

Tầng trệt : Khu Thương mại dịch vụ, khu công viên, BBQ… Tầng 8: phòng SHCĐ, hồ bơi ngoài trời, Gym, café, ,… Diện tích hồ bơi: 213m2 (người lớn 167m 2, Em bé 46m2)

8. Tổng số lượng căn hộ của dự án Orchard Garden là bao nhiêu?

Diện tích thấp nhất, cao nhất? Tổng số lượng: 181 căn hộ Diện tích: từ 51,03m2 -99,46m2

9. Dự án Orchard Garden có mấy tầng hầm? diện tích mỗi hầm?

Dự án có 2 tầng hầm, diện tích hầm 1: 4.077m2, hầm 2: 4.077m2

10. Mặt tiền của DA Orchard hướng gì? Chiều dài mặt tiền là bao nhiêu?

Khoảng lùi cách đường Hồng Hà bao nhiêu mét? Mặt tiền của DA hướng Đông Bắc Chiều dài mặt tiền: 52m Khoảng lùi so với mặt tiền Hồng Hà là 15m

11. / Các view của dự án Orchard Garden:

Hướng Đông Bắc: view mặt tiền Hồng Hà, Công viên Gia Định

Hướng Đông Nam: view Công viên Nội bộ, Đường Hoàng Minh Giám

Hướng Tây Bắc: View sân bay và một phần công viên Gia Định Hướng

Tây Nam: view công viên Bộ Tư Lệnh QK7

12. Đơn Giá hiện tại của căn hộ Orchard thấp nhất? cao nhất là bao nhiêu? Tổng giá trị từ bao nhiêu đến bao nhiêu? 

Đơn giá từ 32-38tr/m2 Tổng giá trị: giá tri từ 2,38 tỷ – 3,88 tỷ

13. Mỗi tầng có bao nhiêu căn hộ, diện tích cụ thể? Bao nhiêu thang máy? Mỗi tầng có 17 căn hộ, diện tích từ 51,03m2, 73,05m2, 96,45m2 và 99,46m2 Bao gồm 4 thang máy tốc độ cao

14. Ngày dự kiến bàn giao căn hộ thô khi nào? Tháng 11/2016 bàn giao căn hộ thô

15. Hãy nêu và phân tích 4 điểm mạnh của dự án Orchard Garden.

Nằm gần công viên Gia Định và sân bay TSN kết nối vùng rất tốt đến các quận lân cận như: Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh và Q,2, Thủ Đức.

Đầy đủ tiện ích xung quanh: trường học, siêu thị, ngân hàng, bệnh viện, công viên…

Hiệu quả đầu tư cho thuê rất tốt vì nằm trong khu vực Đông đúc cư dân đặc biệt là nhân viên ngành hàng không.

Được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín Novaland

19. Có cung cấp Gas trung tâm hay không? Có cung cấp hệ thống Gas Trung tâm

20. Điện dự phòng được cung cấp cho khu vực nào khi xảy ra cúp điện? Chỉ cung cấp cho khu vực sảnh Lobby, thang máy và khu vực công cộng.

21. Nước dự phòng?

Có hệ thống nước dự phòng trong 24h

22. Qui trình thu gom rác vận hành như thế nào?

Thu gom rác từng tầng. Thu gom rác từ phòng chứa rác các tầng chuyển xuống hầm và chuyển ra ngoài.

23. Có sử dụng thẻ từ hay không, sử dụng như thế nào?

Có sử dụng thẻ cho từng tầng, không được đi các tầng khác.

24. Căn hộ và Officetel sử dụng hệ thống Intercom Audiophone hay Videophone?

Có. Hệ thống Audiophone

25. Hệ thống PCCC như thế nào?

Bên trong căn hộ có báo khói trong phòng ngủ và phòng khách và 1 đầu phun tại khu vực cửa ra vào. Khu vực công cộng có đầu phun và báo khói tại hành lang các tầng, sảnh tiếp tân, tầng hầm và khu TM.

26. Hệ thống an ninh như thế nào?

Bảo vệ 24/24 Camera tại các khu vực tầng hầm để xe, thang máy Sử dụng thẻ từ và Video Intercom

27. Thời gian khởi công và thời gian dự kiến bàn giao căn hộ? tiêu chuẩn giao gồm những gì?

Ngày khởi công: 11/2014 Ngày dự kiến bàn giao: tháng 11/2016 Tiêu chuẩn thô gồm: có Audio intercom, cửa chính, cửa sổ, cửa balcon, sàn trần tường xây thô không ngăn phòng, toile xây thô có ngăn và chống thấm.

28. Khách hàng sẽ ký Hợp đồng gì và khi nào chuyển sang HĐMB. Tại sao?

Hiện tại KH sẽ ký hợp đồng đặt cọc đăng ký mua căn hộ. Vào 15/12/2015 sẽ chuyển qua HĐMB do hiện tại DA chưa hoàn thành xong phần móng.

METRO SỐ 1 DỠ RÀO CHẮN TRÊN ĐƯỜNG LÊ LỢI TRƯỚC 30/4 NĂM 2021

KỲ VỌNG 4 CÂY CẦU VƯỢC SÔNG SÀI GÒN KẾ NỐI THỤ THIÊM TRONG 2 NĂM TIẾP

TP HỒ CHÍ MINH : HAI TUYẾN METRO SỐ 3, SỐ 5 TIẾP TỤC ĐƯỢC TRIỂN KHAI NĂM 2021

ĐỀ XUẤT ĐẦU TƯ 15 DỰ ÁN GIAO THÔNG TRỌNG ĐIỂM NĂM 2021

BỘ QUỐC PHÒNG SẼ BÀN GIAO 16 HA ĐẤT CHO NHÀ GA T3 TÂN SƠN NHẤT NĂM 2021

TP.HCM CÓ NÊN QUY HOẠCH 4 KHU ĐÔ THỊ MỚI?

CUỐI NĂM 2021 XONG MỘT HẦM CHUI CỬA NGÕ NAM SÀI GÒN

DÒNG TIỀN CỦA NHÀ ĐẦU TƯ ĐANG CHUYỂN HOÁ TỪ VÀNG, GỬI NGÂN HÀNG SANG BẤT ĐỘNG SẢN 2021

3 DỰ ÁN GIÚP KHU NAM DỄ KẾT NỐI TRUNG TÂM TP HCM

BẮT ĐẦU KÉO CÁP ĐIỆN CHO TOÀN TUYẾN METRO SỐ 1 BẾN THÀNH - SUỐI TIÊN TRONG THÁNG 3 NĂM 2021

CẦU HƠN 400 TỶ ĐỒNG Ở SÀI GÒN XONG TRONG THÁNG 9 NĂM NAY

Thúc tiến độ giải phóng mặt bằng Metro Số 2

KIẾN NGHỊ SỚM MỞ ĐƯỜNG 4.800 TỶ ĐỒNG CỬA NGÕ TÂN SƠN NHẤT

METRO SỐ 5 GIAI ĐOẠN HAI ĐƯỢC NGHIÊN CỨU ĐỂ TƯ NHÂN ĐẦU TƯ

METRO SỐ 1 VẬN HÀNH THƯƠNG MẠI NĂM 2022

KỲ VỌNG 3 DỰ ÁN CAO TỐC KẾT NỐI TP HCM

4 DỰ ÁN GIAO THÔNG Ở TP HCM HOÀN THÀNH TRƯỚC NĂM 2021

ĐƯỜNG SẮT TP HCM - CẦN THƠ ĐƯỢC ĐỀ XUẤT GIẢM 200 TRIỆU USD

ĐỀ XUẤT CHUẨN BỊ ĐẦU TƯ 20 DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM Ở TP HCM

TP HCM ĐỀ XUẤT 7 DỰ ÁN KÊU GỌI ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI

CẦU HƠN 400 TỶ ĐỒNG Ở SÀI GÒN HOÀN THÀNH

8 DỰ ÁN GIAO THÔNG GIÚP TP THỦ ĐỨC PHÁT TRIỂN

ĐỀ XUẤT LÀM 5 TUYẾN ĐƯỜNG SẮT KẾT NỐI TP HCM

QUY HOẠCH CAO TỐC Ở ĐỒNG BẰNG SÔNG CỬU LONG 5 NĂM TỚI

Đề xuất thêm nhà ga vào Metro Số 3A

DÂN QUẬN 1 GIAO MẶT BẰNG LÀM NHÀ GA METRO SỐ 2

MỞ ĐƯỜNG VEN BIỂN TỪ SÀI GÒN ĐI DỌC MIỀN TÂY

14.600 TỶ ĐỒNG LÀM HAI ĐOẠN VÀNH ĐAI 2 TP HCM

ĐỀ XUẤT KẾT NỐI CAO TỐC LONG THÀNH VỚI KHU ĐÔNG TP HCM

CẦN 300.000 TỶ ĐỒNG CHO GIAO THÔNG KHU ĐÔNG TP HCM

Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Căn Hộ

Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận 1
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận 2
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận 4
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận 6
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận 7
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận 9
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận 11
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận Bình Thạnh
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận Phú nhuận
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận Tân Bình
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận Tân Phú
TRUNG QUÂN

Sales Manager

Phòng Kinh Doanh

5/5
FORM ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN
nhận thông tin từ chúng tôi

Phòng Kinh Doanh Dự Án Novaland Group

  • Địa Chỉ :  Tòa nhà The Tresor, 39-39B Bến Vân Đồn Q4 Tp.HCM
  • Điện Thoại : 0909694227
  • Email : buitrungquan20041993@gmail.com
– CÔNG VIỆC CỦA TÔI –

 Với quan điểm làm việc “Trung Thực – Tận Tâm và Chuyên Nghiệp” 

chia sẽ:

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn
Share on google
Google+
Share on pinterest
Pinterest
Share on whatsapp
WhatsApp
Share on telegram
Telegram
Share on email
Email
“Tôi luôn lắng nghe mọi vấn đề của khách hàng gặp phải với bất động sản… Từ đó dựa vào những Kiến Thức và Kinh Nghiệm của bản thân để đưa ra giải pháp tốt nhất cho khách hàng”.