MẶT BẰNG LAYOUT – LEAFLET CHI TIẾT DỰ ÁN CĂN HỘ NOVALAND LOẠI HÌNH ( NHÀ PHỐ, BIỆT THỰ, SHOPHOUSE, VILLAS, BOUTIQUE HOTEL) NĂM 2021

QUÂN LUÔN SẴN SÀNG GIẢI ĐÁP CHO ANH/CHỊ VÌ EM HOẠT ĐỘNG 24/7

TRUNG QUÂN

Sales Manager

Phòng Kinh Doanh

5/5

MẶT BẰNG LAYOUT – LEAFLET CHI TIẾT DỰ ÁN LUCKY PALACE QUẬN 6 NOVALAND LOẠI HÌNH (CĂN HỘ, CHUNG CƯ, NHÀ PHỐ, BIỆT THỰ, SHOPHOUSE, VILLAS, BOUTIQUE HOTEL)

🍺🍻🥂🍷🥃🍸🍹🍾CĂN HỘ LUCKY PALACE QUẬN 6 NOVALAND 🍺🍻🥂🍷🥃🍸🍹🍾
Stt Hạng mục Nội dung Ghi chú
🍺🍻🥂🍷🥃🍸🍹🍾A. VỊ TRÍ DỰ ÁN
🥒🥕🌶🌽🍅. 🌜🌛Vị trí dự án 🍄🌎 Số 50 Phan Văn Khỏe, P.2, Q.6.TP.HCM Thuộc khu Tây Nam
🥒🥕🌶🌽🍅. 🌜🌛Hướng mặt
tiền đường
🍄🌎 Mặt tiền hướng Đông Nam
🥒🥕🌶🌽🍅. 🌜🌛Liên kết
vùng
🍄🌎Nằm ngay trung tâm Q6, giữa 2 chợ Bình Tây và Kim Biên 1 phút và cách chợ bến thành
10 phút đi xem máy.
🥒🥕🌶🌽🍅. 🌜🌛Thông tin
quy hoạch
🍄🌎 Dự án sẽ có lợi thế rất lớn khi chợ Bình Tây và mặt tiền đường trước dự án Phan Văn
Khỏe quy hoạch thành công viên và khu dich tích chợ Bình Tây (quy hoạch chi tiết chưa
có cơ sở chỉ dựa vào một số thông tin trên web UBND Q6)
🍄🌎 Cải tạo kênh Hàng Bàng
🍄🌎 Cải tạo kênh Tàu Hũ
🍄🌎 Mở rộng các tuyến đường Phan Văn Khỏe, Chu Văn An và Ngô Nhân Tịnh.
🍄🌎 Xây dựng đường nối từ Đại Lộ Võ Văn Kiệt lên Cao Tốc Trung Lương kết nối các tỉnh
miền Tây Nam bộ
🍺🍻🥂🍷🥃🍸🍹🍾B. THÔNG TIN KỸ THUẬT – XÂY DỰNG
🥒🥕🌶🌽🍅. 🌜🌛Các đơn vị
đối tác của
dự án
🍄🌎Thiết kế ý tưởng & thiết kế Kiến Trúc: DP Consulting
🍄🌎 Thiết kế kết cấu: Consultant BK
🍄🌎 Thiết kế cơ điện: Mars Corporation
🍄🌎 Cảnh quang: Weeds (Singapore – dự kiến)
🍄🌎Đơn vị tư vấn: (chưa có thông tin)
🍄🌎Đơn vị thi công tường vây, móng cọc là Bình Định,
🍄🌎 Đơn vị thi công phần thân: AGC của Mỹ.
🍄🌎 Điện (theo giá điện nhà cung cấp)
🍄🌎Nước (theo giá điện nhà cung cấp)
🍄🌎Gas (theo giá điện nhà cung cấp)

Stt 🌜🌛Hạng mục Nội dung Ghi chú
🥒🥕🌶🌽🍅. 🌜🌛Diện tích –
Thông tin
xây dựng
🍄🌎 Diện tích khu đất 5.421,8 m2
🍄🌎 Diện tích xây dựng 64.392 m2
🍄🌎 Mật độ xây dựng (Khối đế: 50,4%; Khối tháp: 37,7 %)
🍄🌎 Số lượng hầm (03 hầm)
🍄🌎 Số lượng tầng (33 tầng)
🍄🌎 Số căn hộ trên một sàn : 7 căn/sàn/tháp
🍄🌎 Số lượng thang máy (mỗi tháp có 3 thang máy và 2 thang bộ)
🥒🥕🌶🌽🍅. 🌜🌛Độ cao tầng 🍄🌎 Độ cao sảnh tiếp tân 4.5m
🍄🌎 Độ cao tầng 2,3,4: 4.2m
🍄🌎 Độ cao tầng 5: 5.9 m
🍄🌎 Độ cao tầng 6: 4.5m
🍄🌎 Độ cao hầm : Tầng H1: 3.4m / Tầng 2,3: 3.2m
🍄🌎 Tổng diện tích 3 hầm để xe : 10,652.82 m2 (3,550.94 m2/hầm x 3 hầm)
🍄🌎 Chiều cao tầng căn hộ: 3,2 m
🍄🌎 Độ cao balcony căn hộ: 1.4 m
🥒🥕🌶🌽🍅. 🌜🌛Các loại
khoảng cách
🍄🌎 Lộ giới đường Ngô Nhân Tịnh 40 m,
🍄🌎 Lộ giới đường Phan Văn Khỏe và Chu Văn An là 16 m
🍄🌎 Chiều dài mặt tiền dự án Phan Văn Khỏe 73.5m
🍄🌎 Chiều dài mặt tiền dự án đường Chu Văn An: 24.9m
🍄🌎Chiều dài mặt tiền dự án đường Ngô Nhân tịnh: 31.7m2
🍄🌎 Đường nội bộ xung quang dự án: tối thiểu 4 m
🍄🌎 Lối đi giữa các lô thương mại: 1.8 m
🥒🥕🌶🌽🍅. 🌜🌛Thời gian 🍄🌎 Thời gian khởi công tháng 08/2014
🍄🌎 Thời gian bàn giao dự kiến 05/2017 giao thô và 08/2017 bàn giao hoàn thiện
🥒🥕🌶🌽🍅. 🌜🌛Tiêu chuẩn
bàn giao
🍄🌎 Hình thức bàn giao (thô hoặc hoàn thiện cơ bản tùy khách lựa chọn)
🍄🌎 Kết nối audio intercom
🍄🌎 Các thiết bị đi kèm theo bảng phụ lục vật tư
🥒🥕🌶🌽🍅. 🌜🌛Pháp lý 🍄🌎 Loại hợp đồng ký kết: HĐ mua bán với CÔNG TY TNHH NOVA LUCKY PALACE
🍄🌎 Hình thức sở hữu: ổn định lâu dài
🍄🌎Lô thương mại: 50 năm

Stt 🌜🌛Hạng mục Nội dung Ghi chú
🍺🍻🥂🍷🥃🍸🍹🍾C. BỐ TRÍ – MẶT BẰNG
🥒🥕🌶🌽🍅. 🌜🌛 Dự án có 2 tháp: LP1 & LP2;
🌜🌛 Cao: 33 tầng nổi
🌜🌛 Tầng hầm: 3 tầng hầm
🌜🌛 Khu thương mại: Tầng trệt đến tầng 6
🌜🌛 Tiện ích dành cho cư dân: tầng 6 (Gym, BBQ, Hồ bơi,…)
🌜🌛 Căn hộ: bắt đầu từ tầng 7
🌜🌛 Sử dụng 03 thang máy, 2 thang bộ cho mỗi tháp.
🥒🥕🌶🌽🍅. 🌜🌛Diện tích căn
hộ
🍄🌎Các loại diện tích tim tường của 2 tháp:
🍄🌎 2 Phòng ngủ : 77.52 m2, 80.5 m2, 82 m2, 83.6 m2
🍄🌎 3 Phòng ngủ : 86.8 m2, 113 m2
🍄🌎 4 phòng ngủ : 162 m2
🥒🥕🌶🌽🍅. 🌜🌛Tiện ích nội
khu
🍄🌎Tầng Trệt- 6: Trung tâm thương mại, mua sắm, siêu thị, nhà hàng
🍄🌎Tầng 6: hồ bơi 8mx30m, BBQ, Nhà hàng, Café, khu vui chơi, SHCĐ, Gym
🥒🥕🌶🌽🍅. 🌜🌛Tiện ích
ngoại khu
🍄🌎 Chợ bình Tây và Chợ Kim Biên,
🍄🌎 Hệ thống các trường giáo dục của nhà nước
🍄🌎 Công viên Cửu Long
🍄🌎 Phố ăn uống phong cách Trung Hoa
🍄🌎 Hệ thống ngân hàng Vietcombank, Vietinbank, Agribank, ACB, Techcombank,
sacombank…
🍄🌎
🥒🥕🌶🌽🍅. 🌜🌛Hệ thống
PCCC
🍄🌎 Theo tiêu chuẩn hiện hành của Nhà nước
🥒🥕🌶🌽🍅. 🌜🌛Hệ thống an
ninh
🍄🌎 Bảo vệ 24/24
🍄🌎 Camera giám sát khu vực công cộng
🍄🌎Thẻ từ thang máy lên tầng căn hộ và tiện ích.
Mỗi căn hộ sẽ được trang bị hệ thống Intercom kết nối với khu trung tâm
🥒🥕🌶🌽🍅. 🌜🌛Vệ sinh 🍄🌎 Mỗi tầng sẽ bố trí phòng thu gom rác riêng (có hệ thống thu gom rác: thùng rác nhựa bên
trong)

Stt 🌜🌛Hạng mục Nội dung Ghi chú
Nhân viên phục vụ sẽ thu gom rác và xử lý rác tại phòng hệ thống xử lý rác: thu gom rác
của từng tháp theo đúng giờ quy định và chuyển lên trung tâm xử lý rác tại tầng trệt của
dự án. Tại đây công ty vệ sinh và môi trường đô thị sẽ chuyển rác đến bãi rác chung của
khu vực
🍺🍻🥂🍷🥃🍸🍹🍾D. PHÂN TÍCH DỰ ÁN
🥒🥕🌶🌽🍅. 🌜🌛Điểm mạnh /
Thuận lợi
của Dự án
🍄🌎Sở hữu vị trí giao thông cực kỳ thuận lợi
🍄🌎Nằm ngay khu trung tâm Q.6 có vị trí giao thương bậc nhất Sài Gòn
🍄🌎 Nằm trong khu dân cư đông đúc
🍄🌎Thiết kế hiện đại, đẳng cấp với đầy đủ tiện ích, TTTM và 3 hầm đậu xe
🍄🌎 Phát triển bởi tập đoàn Novaland Group
🍄🌎 Sự khan hiếm căn hộ cao cấp ở quận 6
🍄🌎Quy hoạc quận 6 sắp sửa triển khai đồng bộ
🍺🍻🥂🍷🥃🍸🍹🍾E. LỊCH THANH TOÁN – CÁC LOẠI PHÍ
🥒🥕🌶🌽🍅. 🌜🌛Các loại phí 🍄🌎 Phí quản lý (chưa VAT, tính theo diện tích tim tường):
🍄🌎 Phí quản lý căn hộ : 11.000 VND/m2 /tháng
🍄🌎Phí quản lý lô thương mại tầng trệt : 65.000 VND/m2 /tháng
🍄🌎 Phí quản lý lô thương mại ở tầng 2,3,4 : 163.000 VND/m2/tháng
🍄🌎Phí giữ xe chưa VAT
🍄🌎Phí giữ xe máy : 120.000 VND/chiếc/tháng
🍄🌎Phí giữ xe hơi : 1.300.000 VND/chiếc/tháng
🥒🥕🌶🌽🍅. 🌜🌛Giá bán 🍄🌎 Căn hộ 02 Phòng ngủ: Giá từ 1,9 tỷ/ căn – 2,5 tỷ/ căn gồm VAT
🍄🌎Căn hộ 03 Phòng ngủ: Giá từ 2,8 tỷ/ căn – 3,3 tỷ/ căn gồm VAT
🍄🌎 Căn hộ 04 Phòng ngủ : Giá từ 4,8 tỷ/ căn gồm VAT
🍄🌎 Căn hộ Duplex : Giá từ 5 tỷ/ căn – 6 tỷ/ căn gồm VAT
🍄🌎 Lô Thương Mại : Giá từ 900 triệu / lô thương mại gồm VAT

Em Quân Xin Mời Quý Anh Chị Khách Hàng Cuối Tuần Trải Nghiệm SITE TOUR Xem Nhà Mẫu CĂN HỘ Loại Hình (Officetel, Khách Sạn, Sky villa, Shophouse) Dự án Novaland mới nhất

🥨🥯🥞🧇🧀🍗LỊCH TRÌNH: Tại Các Sàn Giao Dịch Novaland 
🍩🍿🍬🍭🍮🥧🧁Thời gian: CÁC NGÀY TRONG TUẦN
🍩🍿🍬🍭🍮🥧🧁khởi hành 19h30 (đi về trong ngày)
——-
oOo——–
🥨🥯🥞🧇🧀🍗1. SỐ LƯỢNG CHỖ THAM QUAN THEO NGÀY:
🍩🍿🍬🍭🍮🥧🧁Thứ 2; thứ 3 : 15 chỗ (1 xe)
🍩🍿🍬🍭🍮🥧🧁Thứ 4 – Chủ nhật :
24 chỗ (2xe)

🥨🥯🥞🧇🧀🍗3. CÁCH THỨC ĐĂNG KÝ:

🍩🍿🍬🍭🍮🥧🧁Liên hệ Mr Quân Hotline ☎:  0909694227 phụ trách kiểm tra thông tin và xác nhận thông tin Khách Hàng .🥟🍘🥓🥦🌽🥗

  Trân trọng!

” GIẢI PHÁP ĐỂ THỰC HIỆN “

TRUNG QUÂN

Sales Manager

Phòng Kinh Doanh

5/5
FORM ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN
nhận thông tin từ chúng tôi

Phòng Kinh Doanh Dự Án Novaland Group

  • Địa Chỉ :  Tòa nhà The Tresor, 39-39B Bến Vân Đồn Q4 Tp.HCM
  • Điện Thoại : 0909694227
  • Email : buitrungquan20041993@gmail.com
– CÔNG VIỆC CỦA TÔI –

 Với quan điểm làm việc “Trung Thực – Tận Tâm và Chuyên Nghiệp” 

chia sẽ:

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn
Share on google
Google+
Share on pinterest
Pinterest
Share on whatsapp
WhatsApp
Share on telegram
Telegram
Share on email
Email
“Tôi luôn lắng nghe mọi vấn đề của khách hàng gặp phải với bất động sản… Từ đó dựa vào những Kiến Thức và Kinh Nghiệm của bản thân để đưa ra giải pháp tốt nhất cho khách hàng”.