căn hộ

QUÂN LUÔN SẴN SÀNG GIẢI ĐÁP CHO ANH/CHỊ VÌ EM HOẠT ĐỘNG 24/7

TRUNG QUÂN

Sales Manager

Phòng Kinh Doanh

5/5

Lexington Residence

Previous
Next

Giới thiệu Lexington Residence

Lexington Residence được xây dựng theo mô hình căn hộ ở kết hợp trung tâm thương mại theo tiêu chuẩn Singapore, được bao bọc bởi 48% diện tích mảng xanh nội khu cùng bầu không khí trong lành của công viên trung tâm City Horse rộng 7ha.

Khu căn hộ được đầu tư xây dựng bởi tập đoàn Novaland và được thi công bởi nhà thầu Cotecons. Khu căn hộ được xây dựng với 5 block tòa nhà. Trong đó, 4 block cao 25 tầng có 1.000 căn hộ ở có từ 1 đến 3 phòng ngủ. Block căn hộ thương mại với 310 căn hộ cho thuê được xây dựng theo 3 hình thức shophouse, office và officetel.

Điểm nhấn của Lexington Residence chính là block căn hộ thương mại chiếm 19.709m2 diện tích sử dụng toàn khu. Ngoài cụm văn phòng cho thuê, khu trung tâm thương mại, tòa nhà này còn có nhà trẻ 1.410m2, khu phòng khám 1.197m2 cùng khu sinh hoạt cộng đồng 1.044m2. Tầng hầm để xe chung rộng 21.159,64m2 đảm bảo cung cấp đủ chỗ để xe cho toàn bộ cư dân.

Đơn vị phát triển dự án

Được thành lập 18/09/1992 (tiền thân là công ty TNHH TM Thành Nhơn), Tập đoàn Novaland hoạt động trong lĩnh vực sản xuất kinh doanh thú y, thuốc thủy sản, xây biệt thự cho thuê. Năm 2007 tái cấu trúc và hợp nhất các công ty thành 2 Tập đoàn: Anova Group Và Novaland Group. Trên hành trình 26 năm qua, Novaland trở thành Nhà Đầu tư – Phát triển bất động sản uy tín với danh mục sản phẩm đa dạng bao gồm căn hộ, biệt thự, nhà phố, trung tâm thương mại, văn phòng, bất động sản nghỉ dưỡng,v.v tại các vị trí chiến lược trọng điểm của TP.HCM và các tỉnh thành khác.

Những thành tựu của Tập đoàn Novaland được ghi nhận và vinh danh qua nhiều giải thưởng và danh hiệu uy tín trong và ngoài nước, thể hiện nỗ lực không ngừng của Tập đoàn trong việc tạo ra những sản phẩm chất lượng tốt. Quy hoạch tại các vị trí chiến lược, kiến tạo cộng đồng nhân văn tiên tiến với môi trường sống tiện nghi, hiện đại cho cư dân, góp phần vào sự phát triển bền vững của toàn xã hội. Các dự án nổi bật của chủ đầu tư Novaland: Lakeview City, Galaxy 9, Sunrise City, The Sun Avenue, The Tresor, Icon 56, Palace Residences, Victoria Village, Lakevies City, Kingston Residence, Sunrise Riverside, Lexington Residence…

Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần BĐS Nova Lexington

– Thành viên của Novaland Group

– Đơn vị phát triển dự án: Novaland Group

Đơn vị phát triển dự án: NOVALAND GROUP

1. Novaland Group: thành lập năm 1992 – tổng vốn điều lệ 1.700 tỷ đồng, tổng tài sản đạt 9.100 tỷ đồng.

2. Tầm nhìn: Trở thành một tập đoàn kinh tế tư nhân mang tầm vóc quốc tế

3. Sứ mạng: kiến tạo cộng đồng nhân văn tiên tiến, phong cách sống hiện đại nhiều tiện ích.

4. Giá trị cốt lõi: Con người Novaland Chính trực– Hiệu quả – Chuyên nghiệp; Sản phẩm – Dịch vụ chất lượng tốt; Phát triển bền vững.

VỊ TRÍ VÀNG SẴN SÀNG CHO MỌI HÀNH TRÌNH

Vị trí dự án: Mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ, P. An Phú, Q.2, TP. Hồ Chí Minh

– Cách trung tâm Quận 1 3km; – Cách cầu Sài Gòn 3km;

– Cách cầu Phú Mỹ 5km;

– Cách tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên 700m

Kế cận Thủ Thiêm. Cách cầu Sài Gòn 3km …

Cách trung tâm Q1 chỉ 5 phút qua hầm Thủ Thiêm

 Tọa lạc trong Khu đô thị City Horse rộng 87ha được quy hoạch đồng bộ và hiện đại

 Kế cận công viên đô thị rộng 7ha, công viên dọc theo dự án rộng 5.000m2

Đại lộ Mai Chí Thọ

Xa lộ Hà Nội

Công viên đô thị rộng 7ha

LEXINGTON NẰM TRONG KHU ĐÔ THỊ TẬP TRUNG CÁC DỰ ÁN CĂN HỘ HẠNG A

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

Siêu thị Metro, Central Mart – Vista, Hệ thống các trường học QT, 

QUY MÔ DỰ ÁN

  • Trải dài 180m mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ.
  • Tổng diện tích DA: 2,1ha
  • Công viên mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ rộng 500m2
  • Tổng diện tích sân vườn 644m2      

THIẾT KẾ NỘI THẤT

Tối Ưu hóa từng m2 sử dụng, các phòng trong căn hộ đều tiếp xúc với gió và ánh sáng tự nhiên

 Căn Hộ 02 Phòng Ngủ : Diện tích 71m2-73m2-82m2

 Căn Hộ 03 Phòng Ngủ : Diện tích 97m2 – 101m2

Lần đầu tiên xuất hiện trong khu City Horse căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 48,5m2, Giá bán chỉ từ 1,3 tỷ đồng/căn, Thanh toán 19tr/tháng trong 41 tháng

nhất trong khu vực có diện tích nhỏ 48.5m2 – Giá bán : Giá từ 1,3 tỷ đồng thanh toán 19tr/tháng trong 41 tháng – Phù hợp với gia đình trẻ – Hiệu suất đầu tư cho thuê cao – Dễ mua, dễ bán

2 PHÒNG NGỦ – Giá bán của các Dự án cùng đẳng cấp trong khu City Horse: từ 3 – 4 tỷ đồng – Giá bán của DA Lexing ton: 1,66 – 2 tỷ đồng

3 PHÒNG NGỦ – Giá bán của các Dự án cùng đẳng cấp trong khu City Horse: từ 3,4 – 5 tỷ đồng – Giá bán của DA Lexing ton: 2,5 – 3 tỷ đồng

NẰM TRONG KHU VỰC CÓ TỶ SUẤT LỢI NHUẬN CHO THUÊ CAO NHẤT Tp. HỒ CHÍ MINH

 Khu vực tập trung nhiều người nước ngoài công tác, sinh sống:

+ Giáo viên hệ thống các trường Quốc tế

+ Gần trung tâm Thành phố

+ Giao thông thuận tiện đi đến các khu công nghiệp

 Đáp ứng được nhu cầu thuê căn hộ nhỏ, đầy đủ tiện ích (các Dự án lân cận cùng đẳng cấp không có.)

Với thiết kế không gian mở, thông thoáng, từ căn hộ Lexington Residence có thể ngắm nhìn toàn cảnh khu Đông Sài Gòn nhộn nhịp và khoảng cây xanh thoáng mát.

Mặt tiền Đại lộ Mai Chí Thọ, P. An Phú, Q.2, TP. Hồ Chí Minh.

Sở hữu vị trí đắc địa ngay tại khu Đông và mảng xanh thiên nhiên trong lành của Quận 2 – nơi có quy hoạch đồng bộ hiện đại bậc nhất TP.HCM. Dự án nằm trên mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ, kết nối trực tiếp với hầm Thủ Thiêm và trung tâm hành chính Thủ Thiêm.

Hồ bơi, Khu giải trí thư giãn ngoài trời, Nhà hàng, Cafe, Sân vườn, Phòng sinh hoạt cộng đồng, Phòng khám, Nhà trẻ.

Mặt Bằng Lexington Residence

Previous
Next

Thiết Kế Căn Hộ Lexington Residence

Previous
Next

Hình Ảnh Nhà Mẫu Lexington Residence

Previous
Next

Hình Ảnh Tiện Ích Lexington Residence

Previous
Next

Hình Ảnh Thực Tế Lexington Residence

Previous
Next

Lý Do Mua Lexington Residence

Previous
Next

Câu Hỏi Chi Tiết Lexington Residence

1. Vị trí dự án

 67 Mai Chí Thọ, P.An Phú, Quận

2, nằm trong khu đô thị City Horse 87 ha

2. Hướng mặt tiền đường

 Mặt tiền đường Mai Chí Thọ, hướng chính của dự án: Đông Nam

3. Slogan

 Nơi hạnh phúc tròn đầy

4. Liên kết vùng

 Liền kề khu Đô Thị Mới Thủ Thiêm, cách cầu Sài Gòn 3km, cách trung tâm quận 1 chỉ 5 phút qua hầm Thủ Thiêm

5. Thông tin quy hoạch

 Tọa lạc trong khu đô thị mới City Horse rộng 87ha, được quy hoạch đồng bộ và hiện đại. Liền kề trung tâm hành chính Thủ Thiêm trong tương lai

 Phân tích các lợi thế của dự án có được từ quy hoạch:

– Tọa lạc trong khu đô thị tập trung các căn hộ hạng A như: The Vista, Cantavil Premier, Estella, Imperia…

Tận dụng các tiện ích liền kề

– Liền kề khu đô thị mới Thủ Thiêm

– Giao thông thuận lợi: Cầu Sài Gòn 2, Hầm Thủ Thiêm, đường Vành Đai Trong, Cao tốc Long Thành

– Dầu Giây, Tuyến Metro Bến Thành

– Suối Tiên…

6. Các đơn vị đối tác của dự án

 Đơn vị thiết kế:

+ Thiết kế kiến trúc: Cty TNHH Tư vấn Thiết kế DP

+ Thiết kế kết cấu: Cty TNHH Tư vấn Bách Khoa X.D

+ Thiết kế cơ điện: Cty CP Sao Hỏa

 Đơn vị tư vấn giám sát: Cty TNHH MTV Địa ốc An Phú An  Đơn vị thi công:

+ Phần cọc: Cty TNHH Bêtông Tiền Phong

+ Phần móng và tầng hầm và phần thân:

Cty CP Xây dựng COTEC – Cotecons

7. Diện tích

– Thông tin xây dựng Theo Quyết định số 20/QĐ-SXD-TĐDA ngày 01/4/2014 của Sở Xây dựng Diện tích khu đất: 21,356 m²

 Diện tích khu đất phù hợp quy hoạch: 19.927,80 m² (đã trừ lộ giới các tuyến đường xung quanh)

 Diện tích đất xây dựng: 8.338,17 m2

 Mật độ xây dựng: STT Hạng mục Nội dung

+ Khối đế: 51,48% + Khối tháp: 25,70%

 Số lượng hầm: 1

 Số lượng tầng: 25

 Số căn hộ trên mỗi tầng:

+ Tháp A: 12 căn/tầng

+ Tháp B: 17 căn/tầng

+ Tháp C: 17 căn/tầng

+ Tháp D: 12 căn/tầng

 Số lượng thang máy:

+ Tháp A, B, C, D: 4 thang máy/tháp

+ Tháp E: 6 thang máy

8. Độ cao tầng

 Độ cao sảnh tiếp tân: 4,5m

 Độ cao hầm: + Tầng hầm 1: 3,6m

 Độ cao trong căn hộ: + Sàn đến sàn 3,2m + Sàn đến trần: 2,9m

9. Các loại khoảng cách

 Lộ giới đường:

+ Đường Mai Chí Thọ: 100m

+ Đường Đông-Tây 1: 32m

+ Đường L1: 16m

 Lộ giới đường nội bộ: 6m

 Khoảng lùi của dự án:

+ Đối với đường Mai Chí Thọ: 33m

+ Đối với các đường khác: 6 -10m

 Độ rộng cửa hầm: 5,8m

 Chiều rộng sảnh hàng lang: 1,8 – 2m

 Khoảng cách giữa các tháp nhà:

+ Tháp A – B: 8m

+ Tháp B – C: 29m

+ Tháp C – D: 8m

+ Tháp D – E: 11,5m

+ Tháp E – A: 11,5m

+ Tháp A – D: 111m

+ Tháp B,C – E: 14.7m

10. Khu chức năng

 Tháp A:

+ Tầng 1: shop

+ Tầng 2-3: office

+ Tầng 4-25: Căn hộ

 Tháp B:

+ Tầng 1: Nhà trẻ

+ Tầng 2: Để xe

+ Tầng 3: một phần diện tích sàn là Phòng sinh hoạt cộng đồng, còn lại là căn hộ

 Tháp C:

+ Tầng 1: Nhà trẻ, Phòng gym, shop.

+ Tầng 2: Để xe

+ Tầng 3: một phần diện tích sàn là Phòng sinh hoạt cộng đồng, còn lại là căn hộ

 Tháp D:

+ Tầng 1: shop

+ Tầng 2: office

+ Tầng 3-25: Căn hộ

 Tháp E:

+ Tầng 1: shop

+ Tầng 2: Để xe

+ Tầng 3: office

+ Tầng 4: officetel

+ Tầng 5: kỹ thuật, sân vườn, hồ bơi, khu vui chơi cho trẻ em, BBQ, cà phê ngoài trời

11. Thời gian

 Thời gian khởi công: tháng 10/2013

 Thời gian bàn giao: dự kiến tháng 3/2016

12. Tiêu chuẩn bàn giao

 Hình thức bàn giao: 

Căn hộ: Hoàn thiện cơ bản.

– Shop, office, officetel: thô

 Các thiết bị đi kèm: Gạch lát sàn, cửa chính và cửa phòng, thiết bị vệ sinh, …

(vui lòng tham khảo Danh sách vật tư, thiết bị cung cấp theo tiêu chuẩn hoàn thiện cơ bản tại phụ STT Hạng mục Nội dung lục hợp đồng)

13. Pháp lý

 Loại hợp đồng ký kết: Hợp đồng mua bán căn hộ

 Hình thức sở hữu:

– Căn hộ: lâu dài – Shop, office, officetel: 50 năm

14. Diện tích tầng hầm

– căn hộ Tầng hầm và khu vực để xe:

– Tầng hầm : 12.395,02 m2

– Tháp B: + Tầng 2 : 1.302,83 m2

– Tháp C: + Tầng 2 : 1.283,69 m2

– Tháp E: + Tầng 1 : 2.298,24 m2

+ Tầng 2 : 3.421,60 m2

– Tổng cộng : 20.701,38 m2

 Căn hộ + Căn 1 PN : 48.5m2

+ Căn 2 PN : 71m2, 72.5m2 , 73m2 , 82m2

+ Căn 3 PN : 97m2 ,100.5m2 101.5m2

15. Tiện ích nội khu

 Các tiện ích nội khu:

+ Khu TTTM + Hồ bơi tràn rộng 580m2

+ Công viên mặt tiền dự án.

+ Khu vui chơi trẻ em

+ Khu Café ngoài trời

+ Nhà trẻ

+ Công viên nội khu

+ Phòng tập gym

+ Cửa hàng tiện lợi

+ Phòng sinh hoạt cộng đồng

+ Khu chăm sóc sức khỏe

16. Tiện ích ngoại khu

 Các tiện ích ngoại khu:

+ Siêu thị mini My, nhà hàng quán ăn Đất Việt, Aroli, Jasmin Kim,…

+ Siêu thị Metro

+ Trung Tâm TM Parkson, siêu thị Big C STT Hạng mục Nội dung

+ Rạp Chiếu phim Lotte

+ Siêu thị Central Mart – Vista + Vivo City

+ Hệ thống các trường quốc tế: BIS, AIS, ACG…

+ Các trường học cấp 1, 2 trong khu An Phú An Khánh.

17. Hệ thống PCCC

+ Khu vực công cộng: có đầu phun và báo khói (hành lang tầng, sảnh, tầng hầm, khu TMDV)

+ Có báo khói trong phòng ngủ, phòng khách và 1 đầu phun tại khu vực cửa ra vào bên trong căn hộ.

18. Hệ thống an ninh

+ Thẻ từ đến từng căn hộ (cư dân ở tầng nào thì chỉ được lên tầng đó)

+ Audio Phone

19. Vệ sinh

+ Vệ sinh khu vực công cộng định kỳ mỗi ngày để đảm bảo luôn sạch sẽ.

+ Thu gom rác từng tầng.

20. Điểm mạnh /Thuận lợi của Dự án

 Tọa lạc trong khu đô thị đồng bộ và hiện đại City Horse, liền kề khu Thủ Thiêm -> Giá trị căn hộ sẽ gia tăng

 Liên kết giữa các dự án cùng đẳng cấp

 Hệ thống giao thông thuận lợi

 Giá cả cạnh tranh trong khu vực, phương thức thanh toán linh hoạt

 Căn hộ có diện tích vừa phải, tối ưu hóa từng m2 sử dụng

 Căn hộ có lô gia và các cửa sổ lớn thông thoáng

 Căn hộ 1 phòng ngủ thuận tiện đầu tư cho thuê

21. Điểm hạn chế /Thách thức của Dự án

 Thời gian bàn giao nhà tháng 3/2016, khách hàng muốn nhận nhà ở ngay phải chờ đến tháng 3/2016

 Tọa lạc trong khu quy hoạch mới nên các dự án còn đang xây dựng

22. Giá bán

 Căn 1 PN: giá từ 1,4 tỷ  1,7 tỷ

 Căn 2 PN: giá từ 2.1 tỷ  2,8 tỷ

 Căn 3 PN: giá từ 3.2 tỷ 3,6 tỷ

23. Các loại phí

 Phí quản lý: 11,000 VNĐ/m2 (chưa VAT) không bao gồm phí hồ bơi và phòng gym.

 Phí giữ xe: Áp dụng cho năm đầu tiên

+ Xe hơi: 800,000VNĐ (chưa VAT) / chiếc

+ Xe máy: 2 chiếc đầu: 60,000VNĐ (chưa VAT) / chiếc

Chiếc thứ 3: 150,000VNĐ (chưa VAT) /chiếc 

METRO SỐ 1 DỠ RÀO CHẮN TRÊN ĐƯỜNG LÊ LỢI TRƯỚC 30/4 NĂM 2021

KỲ VỌNG 4 CÂY CẦU VƯỢC SÔNG SÀI GÒN KẾ NỐI THỤ THIÊM TRONG 2 NĂM TIẾP

TP HỒ CHÍ MINH : HAI TUYẾN METRO SỐ 3, SỐ 5 TIẾP TỤC ĐƯỢC TRIỂN KHAI NĂM 2021

ĐỀ XUẤT ĐẦU TƯ 15 DỰ ÁN GIAO THÔNG TRỌNG ĐIỂM NĂM 2021

BỘ QUỐC PHÒNG SẼ BÀN GIAO 16 HA ĐẤT CHO NHÀ GA T3 TÂN SƠN NHẤT NĂM 2021

TP.HCM CÓ NÊN QUY HOẠCH 4 KHU ĐÔ THỊ MỚI?

CUỐI NĂM 2021 XONG MỘT HẦM CHUI CỬA NGÕ NAM SÀI GÒN

DÒNG TIỀN CỦA NHÀ ĐẦU TƯ ĐANG CHUYỂN HOÁ TỪ VÀNG, GỬI NGÂN HÀNG SANG BẤT ĐỘNG SẢN 2021

3 DỰ ÁN GIÚP KHU NAM DỄ KẾT NỐI TRUNG TÂM TP HCM

BẮT ĐẦU KÉO CÁP ĐIỆN CHO TOÀN TUYẾN METRO SỐ 1 BẾN THÀNH - SUỐI TIÊN TRONG THÁNG 3 NĂM 2021

CẦU HƠN 400 TỶ ĐỒNG Ở SÀI GÒN XONG TRONG THÁNG 9 NĂM NAY

Thúc tiến độ giải phóng mặt bằng Metro Số 2

KIẾN NGHỊ SỚM MỞ ĐƯỜNG 4.800 TỶ ĐỒNG CỬA NGÕ TÂN SƠN NHẤT

METRO SỐ 5 GIAI ĐOẠN HAI ĐƯỢC NGHIÊN CỨU ĐỂ TƯ NHÂN ĐẦU TƯ

METRO SỐ 1 VẬN HÀNH THƯƠNG MẠI NĂM 2022

KỲ VỌNG 3 DỰ ÁN CAO TỐC KẾT NỐI TP HCM

4 DỰ ÁN GIAO THÔNG Ở TP HCM HOÀN THÀNH TRƯỚC NĂM 2021

ĐƯỜNG SẮT TP HCM - CẦN THƠ ĐƯỢC ĐỀ XUẤT GIẢM 200 TRIỆU USD

ĐỀ XUẤT CHUẨN BỊ ĐẦU TƯ 20 DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM Ở TP HCM

TP HCM ĐỀ XUẤT 7 DỰ ÁN KÊU GỌI ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI

CẦU HƠN 400 TỶ ĐỒNG Ở SÀI GÒN HOÀN THÀNH

8 DỰ ÁN GIAO THÔNG GIÚP TP THỦ ĐỨC PHÁT TRIỂN

ĐỀ XUẤT LÀM 5 TUYẾN ĐƯỜNG SẮT KẾT NỐI TP HCM

QUY HOẠCH CAO TỐC Ở ĐỒNG BẰNG SÔNG CỬU LONG 5 NĂM TỚI

Đề xuất thêm nhà ga vào Metro Số 3A

DÂN QUẬN 1 GIAO MẶT BẰNG LÀM NHÀ GA METRO SỐ 2

MỞ ĐƯỜNG VEN BIỂN TỪ SÀI GÒN ĐI DỌC MIỀN TÂY

14.600 TỶ ĐỒNG LÀM HAI ĐOẠN VÀNH ĐAI 2 TP HCM

ĐỀ XUẤT KẾT NỐI CAO TỐC LONG THÀNH VỚI KHU ĐÔNG TP HCM

CẦN 300.000 TỶ ĐỒNG CHO GIAO THÔNG KHU ĐÔNG TP HCM

Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Căn Hộ

Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận 1
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận 2
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận 4
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận 6
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận 7
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận 9
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận 11
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận Bình Thạnh
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận Phú nhuận
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận Tân Bình
Clik Tìm Hiểu Thêm Căn Hộ Quận Tân Phú
TRUNG QUÂN

Sales Manager

Phòng Kinh Doanh

5/5
FORM ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN
nhận thông tin từ chúng tôi

Phòng Kinh Doanh Dự Án Novaland Group

  • Địa Chỉ :  Tòa nhà The Tresor, 39-39B Bến Vân Đồn Q4 Tp.HCM
  • Điện Thoại : 0909694227
  • Email : buitrungquan20041993@gmail.com
– CÔNG VIỆC CỦA TÔI –

 Với quan điểm làm việc “Trung Thực – Tận Tâm và Chuyên Nghiệp” 

chia sẽ:

Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn
Share on google
Google+
Share on pinterest
Pinterest
Share on whatsapp
WhatsApp
Share on telegram
Telegram
Share on email
Email
“Tôi luôn lắng nghe mọi vấn đề của khách hàng gặp phải với bất động sản… Từ đó dựa vào những Kiến Thức và Kinh Nghiệm của bản thân để đưa ra giải pháp tốt nhất cho khách hàng”.