Menu
VI BẰNG BẤT ĐỘNG SẢN MỚI NHẤT 2021 CHUYÊN VIÊN TƯ VẤN BUITRUNGQUAN CHIA SẼ
QUÂN LUÔN SẴN SÀNG GIẢI ĐÁP CHO ANH/CHỊ VÌ EM HOẠT ĐỘNG 24/7
Vi bằng

Văn bản công chứng | ||
🌿Cơ sở | Nghị định 61/2009/NĐ-CP | Luật công chứng 2014 và các văn bản hướng dẫn liên quan |
🌿Chủ thể | Thừa phát lại (Thừa phát | + Công chứng viên của một tổ chức hành nghề công chứng |
🌿Giá trị | + Vi bằng có giá trị chứng | + Văn bản công chứng có hiệu lực kể từ ngày được công chứng viên ký và |

Có nên mua/ bán nhà đất qua vi bằng?
🎋Giá trị của vi bằng chỉ ghi nhận những sự kiện, hành vi mà thừa phát lại trực tiếp chứng kiến, cụ thể trong các trường hợp này là ghi nhận hành vi, sự kiện giao nhận tiền, giao nhận giấy tờ, nhà đất giữa các bên nên vi bằng không có giá trị thay thế văn bản (hợp đồng) công chứng, chứng thực.🎄
🎋Vì không có giá trị pháp lý nên người mua sẽ không có quyền sử dụng đối với phần tài sản mà mình đã bỏ tiền ra mua. Do vậy, việc xây cất, sửa chữa, thế chấp, chuyển nhượng nhà đều không được phép.🎄
🎋Một số trường hợp vẫn lập vi bằng chuyển nhượng nhà, đất trong khi đã thế chấp tài sản ở ngân hàng, cầm cố hoặc chuyển nhượng cho người khác (bằng giấy tay) dẫn đến phát sinh tranh chấp.
Công chứng bằng vi bằng trong bất động sản có giá trị không?

🎋Như vậy có thể thấy rằng vi bằng chỉ có giá trị bằng chứng, đó là một chứng cứ chứng minh có việc mua bán, giao nhận tiền nhà chứ không phải là một thủ tục hành chính để đảm bảo giá trị tài sản.🎄

TRUNG QUÂN
Sales Manager
Phòng Kinh Doanh
5/5
chia sẽ:
Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter
Share on linkedin
LinkedIn
Share on google
Google+
Share on pinterest
Pinterest
Share on whatsapp
WhatsApp
Share on telegram
Telegram
Share on email
Email