DỰ ÁN NOVALAND BẢNG GIÁ CĂN HỘ THE TRESOR QUẬN 4 LOẠI HÌNH (BIỆT THỰ, NHÀ PHỐ, OFFICETEL, KHÁCH SẠN, SKY VILLA, SHOPHOUSE) GIÁ BÁN VÀ ƯU ĐÃI MỚI NHẤT NĂM 2021

QUÂN LUÔN SẴN SÀNG GIẢI ĐÁP CHO ANH/CHỊ VÌ EM HOẠT ĐỘNG 24/7

TRUNG QUÂN

Sales Manager

Phòng Kinh Doanh

 5/5

DỰ ÁN NOVALAND BẢNG GIÁ CĂN HỘ THE TRESOR QUẬN 4 LOẠI HÌNH (BIỆT THỰ, NHÀ PHỐ, OFFICETEL, KHÁCH SẠN, SKY VILLA, SHOPHOUSE) GIÁ BÁN VÀ ƯU ĐÃI MỚI NHẤT NĂM 2021

🏀 “THE TRESOR-“Kho báu”. Có những dự án Khách hàng đặc biệt quan tâm không chỉ mang giá trị thương mại, mà còn mang trong mình giá trị văn hóa tinh tế.🗾
🏀 THE TRESOR, một biểu tượng đẹp của Thành Phố. Khách hàng không ngừng liên tưởng về Kênh Tàu Hủ – Bến Nghé là dòng kênh có lịch sử vận tải hơn 300 năm qua, hình thành cùng lúc với sự hình thành của vùng đất Gia Định năm xưa, TPHCM hôm nay. 🥻Nó đã đóng góp 1 phần vô cùng quan trọng cho sự phát triển của vùng đất trù phú này”📗

🏓 DỰ ÁN CĂN HỘ THE TRESOR QUẬN 4

🏓VỊ TRÍ DỰ ÁN :

🥻Số 39 Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4📗

🥻Cách Quận 1: 100 mét qua Cầu MỐNG( Biểu tượng văn hóa TpHCM) . Từ dự án KH có thể đi bộ qua Phố Tài Chính (Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Ngân Hàng Vietcombank, Ngân Hàng Việt Á…) cho những hoạt động về tài chính, chứng khoán, 📗công việc…Và đặc biệt không phải mất quá nhiều thời gian, chi phí cho việc di chuyển ô tô từ Cơ quan (tại quận 1) đến ngôi nhà thân yêu của mình.📗

🏀QUY HOẠCH TOÀN DỰ ÁN :

🏫- Qui mô : khuôn viên đất 6.201,6m2. Gồm 2 tháp A và B cao 33 tầng-17 tầng+ 4 hầm

🏫Tầng trệt và lửng : trung tâm thương mại-dịch vụ

🏫Tầng 2 : Hồ bơi lớn theo phong cách nghỉ dưỡng

🏫Tầng 3-5 : thiết kế Officetel giá từ 1,3 tỷ/căn

🏫Tầng 6-33 : thiết kế căn hộ diện tích 57,2m2-63,8m2-65m2-67m2-75m2-87m2-92m2-106m2-110m2-120m2

🏫- Tầng mái : Khu vườn thư giãn

🏫Các đơn vị tham gia thiết kế và thi công : Công ty Bình Định (móng, cọc), Công ty Hòa Bình (hầm, thân dự kiến)🗾

🏫Các dịch vụ tiện ích : Sảnh tiếp tân sang trọng, an ninh (24/24); thẻ từ; Audiophone từng căn hộ; chăm sóc cây cảnh, kiểm soát côn trùng, thu gom rác theo qui định…📗

🎒GIÁ BÁN :🏫

🏀Giá bán : từ 39 triệu/m2🗾

🎒Phương thức thanh toán : Cọc 100 triệu, 7 ngày sau Ký HĐ thanh toán 10%🗾

🎒Ưu đãi : Chiết khấu đến 15% cho KH thanh toán ngay 99%🗾

🎒Thời hạn bàn giao : Tháng 11/2017 giao nhà hoàn thiện🗾

🎒PHÍ QUẢN LÝ : 16.300đ/m2/tháng (diện tích thông thủy) 🗾

💱 Căn hộ The Tresor tọa lạc tại vị trí 39 Bến Vân Đồn Quận 4, tức là ngay sát cây Cầu Mống, nơi đây thương diễn ra các sự kiện văn hóa long trọng của thành phố mang tên Bác.🏫
🎒Không chỉ về văn hóa, với vị trí này còn có giá trị rất lớn về đầu tư kinh tế tại khu dự án căn hộ The Tresor, thệt dễ hiểu bởi lẽ đây là vị trí án ngữ cửa ngõ phía nam của thành phố vào trung tâm sấm uất phố “wall” quận 1.
Qua đây chúng ta đã có thế rõ sự đúng đắn khi chúng tôi lấy khẩu hiệu cho The Tresor như ở trên “AN CƯ VỮNG BỀN – GIÁ TRỊ ĐÍCH THỰC”.🏫

🏀1. Chủ đầu tư úy tín: Dự án căn hộ cao cấp The Tresor được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín là Tập đoàn NOVALAND, ngoài The Tresor thì NOVALAND còn là chủ đầu tư của các dự án đã thành công như Sunrise City (Q7), Icon 56, Galaxy 9, River Gate (Q4), Lexington Residence …🏫

🏀2. Sự khan hiếm: ai trong chúng ta đều nhận ra sự KHAN HIẾM của căn hộ khu vực trung tâm thành phố trong thời gian qua cũng như hiện tại cho cả tới trong tương lai🏫

🏀3. Vị trí trung tâm mà chúng tôi muốn nói tới nó sẽ làm tăng giá trị thương mại mà bạn đầu tư vào căn hộ The Tresor.🏫
🎒 Đó chính là yếu tố THƯƠNG MẠI. Tại sao lại vậy? Tại sao lại là lợi thế của của Shop thương mại, Officetel tại dự án The Tresor.
🎒 Bời vì căn hộ The tresor là CỬA NGÕ CHÍNH dẫn vào trung tâm hành chính, thương mại quận 1 cũng như khu dân cư quận 4, quận 7, khu đô thị phía nam của Tp HCM.📗
🎒 Ngoài ra khi The Tresor với vị trí tọa lạc tại 39 Bến Vân Đồn, Quận 4, TpHCM tức ngay sát cầu cầu Mống, đây chính là KHOẢNG CÁCH VÀNG TỚI TRUNG TÂM PHỐ “WALL” QUẬN 1.

🏀4. Hiệu suất cho thuê cao thuyết phục được nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư chủ yếu còn do vị trí đẹp, giúp doanh nghiệp thuận tiện trong mọi giao dịch và dễ dàng mở rộng mạng lưới kinh doanh.
🎒Cộng hưởng tất cả những yếu tố trên, dễ dàng nhận thấy The Tresor là giải pháp toàn diện và đa năng cho các doanh nghiệp, tiết giảm chi phí đầu tư, nhân sự, giúp nâng cao hiệu suất làm việc, vừa là tài sản lâu dài để cho thuê.

🏀5. Đây đủ tiện ích là điều mà chủ đầu tư Novaland luôn muốn hướng tới trong mọi dự án của mình không chỉ riêng The Tresor. Bởi lẽ tiện ích làm nên cuộc sống tiện nghị và sang trọng, từ đó sẽ thể hiện được đẳng cấp cuộc sống của mỗi cư dân sống tại The Tresor.🏫

🏀6. Không gian yên tĩnh là điều ai cũng muốn nếu chúng tôi không muốn nói là mơ ước giữa Sài Gòn ồn ào, náo nhiệt và tập nập. hiểu được điều này mà Novaland đã thiết kế một khu vực thư giãn ngay tại tấng mái của căn hộ.🏫

DỰ ÁN NOVALAND BẢNG GIÁ CĂN HỘ THE TRESOR QUẬN 4 BAO GỒM CHƯƠNG TRÌNH CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG MỚI NHẤT NĂM 2021

🏀SAIGON ROYAL – “CĂN HỘ CỦA HOÀNG GIA – GIÁ TRỊ SINH LỜI BỀN VỮNG”🥻

🏫Vị trí: 34-35 Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4, Tp.HCM

💱Giá chỉ 1.8 Tỷ/ lô Officetel – vừa ở vừa làm văn phòng (đã bao gồm VAT) – Giao nhà hoàn thiện. Căn hộ 2 phòng ngủ giá chỉ 3.5 tỷ/ căn

💱Dự án căn hộ Cao Cấp toạ lạc tại Mặt tiền Bến Vân Đồn.🥻
🏫 Đây là dự án cuối cùng toạ lạc trên tuyến đường đẹp nhất Quận 4 – tuyến đường Bến Vân Đồn

🎒• Sở hữu vị trí Quận 4, góc 2 mặt tiền đường Bến Vân Đồn và Nguyễn Trường Tộ. Nằm trong vị trí được Quy hoạch trong lõi trung tâm 930ha.

🎒• Nằm cạnh bên khu trung tâm hành chính. Cách Quận 1 chỉ 200m bước qua cầu Mống hoặc cầu Calmet

🎒• Không chỉ vậy,cư dân sống tại đây còn được hưởng cả một không gian xanh: Công viên dọc bờ Kênh Bến Nghé, Và khu Phố ” Wall”, sở hữu cả một con sông Sài Gòn rộng lớn.

🎒• Từ dự án chỉ mất 5 phút đến các Trung tâm thương mại Bitexco, Vincom, Parkson, Sài Gòn Square… 5 phút đến các khách sạn lớn: Park Hyatt, Sheraton, Caravelle, Lotte Legend, Majestic… 5 phút – 7 phút đến các công viên , mảng xanh của Thành Phố Thảo Cầm Viên Công Viên Tao Đàn, Công Viên 23/9… 🥻

🏀 QUẬN 4 – THƯƠNG HẢI BIẾN VI TANG ĐIỀN 🥻

🎒 Vào thập niên 80, dân Sài gòn có 4 câu vè tả về đặc điểm của 4 quận dân cư tạm gọi là “ đắc địa “ ở thành phố Hồ Chí Minh – một thời là thủ phủ Sài gòn hoa lệ, được ví như “hòn ngọc viễn đông” như sau:

Ăn quận 5, nằm quận 3, múa ca quận 1, trấn lột quận 4 “

➤ Quận 5 là nơi cư dân của cộng đồng người Hoa tập trung đông nhất.

✩ Một “little China” từng được gọi là Chợ Lớn nổi tiếng có nhiều nhà hàng, khách sạn đủ phong cách, hương vị …Tàu. Người Việt Nam quan niệm ăn cơm Tàu là ngon, là sang, đến bây giờ vẫn còn. Mười đám cưới ở Việt Nam, quá nửa là chọn thực đơn Tàu. Nói ăn quận 5, ý là như thế.

🏖➤ Quận 3 có nhiều nhà, biệt thự đẹp, cư xá, cao ốc khang trang nằm trên những con đường Tú Xương, Đoàn Thị Điểm, Ngô Thời Nhiệm, Hồ Xuân Hương rợp bóng cây xanh mát mẻ, êm đềm, yên tĩnh. Cư dân sống ở đây ngủ yên, ngủ ngon vì không có hàng quán, chợ búa ồn ào, phiền nhiễu, nên ở quận 3 là lý tưởng nhất.

➤ Quận 1 là quận thị tứ, đắc địa nhất thành phố. Dinh thự, ngân hàng, cao ốc, công ty, trung tâm mua sắm, siêu thị, nhà hàng, khách sạn sang trọng, đẹp đẽ, bề thế đều tập trung ở đây. Ban ngày nhộn nhịp, ban đêm cũng rộn ràng không kém. Quận này cũng là chỗ vui chơi, giải trí vào hàng xa hoa bậc nhất.

✩ Số lượng nhà hát, sân khấu kịch nói, cải lương, khiêu vũ trường, phòng trà, quán bar so với mật độ dân cư ngụ đúng là quá tải. Khuya lơ khuya lắc vẩn còn “ỳ xèo” những người lấy ngày làm đêm, lấy đêm làm ngày.

🏓 Ai đã từng ở Sài gòn có lẽ đều biết đến quyển tiểu thuyết “Điệu ru nước mắt“ của nhà văn Duyên Anh. Tác giả đã lấy bối cảnh là quận 4 để kể về cuộc đời của tên trùm du đãng Trần Đại và đàn em – những tay giang hồ anh chị nhưng nghĩa khí (!) dám đương đầu với cảnh sát để bênh vực người lao động cô thế. Quyển tiểu thuyết rất “ hot” thời bấy giờ.

➤ Từ hồi xa xưa quận 4 đã là quận nghèo. Tuy cách quận 1 có một con sông, một cái cầu như cầu Ông Lãnh nhưng đời sống ở hai quận thật là cách biệt. Sống trong quận 4 ,đa số là dân lao động, thợ thuyền,buôn bán nhỏ, công nhân khuân vác ở kho cảng Sài gòn. Họ ở trong những căn nhà lụp xụp, những ngỏ hẻm tối tăm, nơi tệ nạn xã hội hoành hành không thể kiểm soát.

➤ Quận 4 mảnh đất mầu mở, căn cứ địa của các băng đảng xã hội đen , buôn lậu, mãi dâm, ma túy, trộm cắp, cướp giựt. Quận 4 có những con đường ban đêm không ai dám đi một mình. Giật dây chuyền, túi xách, cướp xe là chuyện cơm bữa hằng ngày, Quận 4, quận trấn lột có tên là thế…

📗Thời gian qua nhanh, “thương hải biến vi tang điền“. Cảnh vật chung quanh và con người thay đổi đến chóng mặt. Đến một lúc nào đó không nhận ra bộ mặt quận 4. Quận 4 đã “ lên đời”, đã bước ra ánh sáng.

🏫➤ Đường xá mở rộng, nhà phố sửa sang, nhiều khu ổ chuột đã được cải tạo thành những khu căn hộ sáng trọng. Từ một quận nghèo, nhếch nhác, mất an ninh, quận 4 trở thành một vùng dân cư đầy triển vọng. Cư dân các nơi khác chuyển hộ khẩu về chốn làm ăn mới, mở cửa hàng, văn phòng, công ty rầm rộ.

🏀Quận 4 có sự phát triển bắt đầu từ việc hình thành KĐT Phú Mỹ Hưng: Để kết nối qua PMH – Quận 7, bắt buộc phải làm các tuyến giao thông chính dẫn từ Quận 1, đi qua Quận 4. Vì vậy con đường Nguyễn Tất Thành và Hoàng Diệu được nâng cấp, chỉnh trang, lúc này Hoàng Diệu là con đường đẹp nhất Quận 4 với các căn hộ như: H1, H2, H3.

➤ Tiếp đó là dự án phát triển Đại Lộ Đông Tây, nạo vét kênh Bến Nghé – Tàu Hủ của thành phố, con đường Bến Vân Đồn được quy hoạch thành con đường đi bộ của trung tâm cho mục đích văn hóa và du lịch, ngoài ra vào dịp têt cư dân có thể tản bộ đi chợ Hoa và vui xuân, hiện nay Bến Vân Đồn được xem là một trong những con đường đẹp nhất tại Tp.HCM, Quận 4 hình thành một bộ mặt mới.

➤ Cũng từ đây các nhà đầu tư đã bắt đầu triển khai các dự án cao cấp trên Bến Vân Đồn, dẫn đầu là NovaLand với các dự án đình đám như:TRESOR, ICON 56, GALAXY 9, RIVER GATE…🥻
🎒 Quy hoạch quận 4 trở thành quận trung tâm với các dự án bao bọc xung quanh các tuyến đường dọc kênh, hiện nay là đường Bến Vân Đồn, sau này sẽ là Nguyễn Tất Thành, Tôn Thất Thuyết.🥻

🏓Đặc điểm quận 4🥻👠

➤ Một mảnh đất hình tam giác được bao quanh bởi kênh rạch, nơi tập trung của các nhà xưởng, cảng sẽ có tiềm năng gì để các dự án cao cấp đua nhau mọc lên?📗

➤ Xét chung về vị trí thì xuất phát từ Quận 4, có thể nhanh chóng thẳng tiến lên Quận 1, sang Quận 2 hoặc xuống Quận 7.📗
Quanh năm hưởng khí hậu mát mẻ bởi sự bao bọc của các dòng sông cùng các công viên xanh như cù lao Nguyễn Kiệu, Hồ Khánh Hội.📗

➤ Nói về tiềm năng, Quận 4 tương lai sẽ phát triển rất tốt. Các tập đoàn lớn hiện đang đầu tư tại đây có thể kể đến như Novaland, Vingroup, Hòa Bình,… Riêng dọc bờ sông Sài Gòn – phía Đông của Quận 4, đã đi vào kế hoạch của Vingroup.
Đối diện là dải đất sạch Quận 2 cũng được Vingroup hướng đến phát triển. Để có thể nghiên cứu sâu vào những định hướng này, bạn phải là nhà đầu tư chiến lược mới.📗

➤ Riêng về Hòa Bình, là đơn vị có uy tín trong lĩnh vực xây dựng và phát triển các dự án bất động sản trên thị trường hiện nay cũng đã phát triển một số dự án nằm tại những con đường đẹp nhất quận 4 như:📗

✩ Căn hộ grand riverside, mặt tiền Bến Vân Đồn, thiết kế phong cách Châu Âu cổ điển. 📗

DỰ ÁN NOVALAND BẢNG GIÁ CĂN HỘ THE TRESOR QUẬN 4 BAO GỒM NỘI THẤT LÀ:

I. SÀN🏓🥊🥇🎯🪁🎪🏀
1🏖🛑🚨🚚🚒🌋🏫	Phòng khách, phòng ăn, bếp	Gạch porcelain	Tùy thiết kế	Vita/ Halo hoặc tương đương
2🏖🛑🚨🚚🚒🌋🏫	Phòng ngủ	Ván sàn gỗ công nghiệp	Tùy thiết kế	Vita/ Halo hoặc tương đương
3🏖🛑🚨🚚🚒🌋🏫	Phòng tắm	Gạch porcelain	Tùy thiết kế	Vita/ Halo hoặc tương đương
4🏖🛑🚨🚚🚒🌋🏫	Ban công và lô gia	Gạch porcelain	Tùy thiết kế	Vita/ Halo hoặc tương đương
II. TƯỜNG🏓🥊🥇🎯🪁🎪🏀
5🏖🛑🚨🚚🚒🌋🏫	Phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, phòng ăn	Sơn nước nội thất	Tùy thiết kế	ICI/ Nippon/ Jotun/ Toa hoặc tương đương
6🏖🛑🚨🚚🚒🌋🏫	Phòng tắm	Gạch porcelain	Tùy thiết kế	Vita/ Halo hoặc tương đương
7🏖🛑🚨🚚🚒🌋🏫	Len chân tương	Gạch / gỗ/ PVC	Tùy thiết kế	Vita/ Halo hoặc tương đương
III. TRẦN🏓🥊🥇🎯🪁🎪🏀
8🏖🛑🚨🚚🚒🌋🏫	Phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn	Sơn nước nội thất	Tùy thiết kế	ICI / Nippon / Jotun/ Toa hoặc tương đương
9🏖🛑🚨🚚🚒🌋🏫	Phòng tắm, phòng bếp	Trần thạch cao sơn nước nội thất	Tùy thiết kế	Vĩnh Tương/ Larfarge hoặc tương đương ICI/ Nippon / Jotun/ Toa hoặc tương đương

IV. CỬA ĐI VÀ CỬA SỔ🏓🥊🥇🎯🪁🎪🏀
10🏖🛑🚨🚚🚒🌋🏫	Cửa lô gia, cửa sổ mặt ngoài nhà	Kính cương lực – khung nhôm/ Kính cương lực – khung nhựa	Tùy vào thiết kế và chịu tải trọng gió	Sản xuất và lắp dựng bởi WSW/ Sinh Nam/ Quân Đạt Eurowindow/ Inoutic hoặc công ty trong nước tương đương
11🏖🛑🚨🚚🚒🌋🏫	Cửa đi chính căn hộ	Cửa chống cháy, khung gỗ/ sắt sơn tĩnh điện, cánh pano MDF/ MFC/ sắt sơn tĩnh điện	Tùy thiết kế	Vật liệu nhập khẩu hoặc sản xuất trong nước. Thi công tại Việt Nam
12🏖🛑🚨🚚🚒🌋🏫	Khóa cung cấp cho cửa chính	Tùy thiết kế	ALTA/ DOOR MAX hoặc tương đương
13🏖🛑🚨🚚🚒🌋🏫	Cửa đi trong căn hộ	Khung bao gỗ/ sắt sơn tĩnh điện, cánh pano MDF/ MFC/ HDF/ sắt sơn tĩnh điện	Tùy thiết kế	Vật liệu nhập khẩu hoặc sản xuất trong nước. Thi công tại Việt Nam
V. THIẾT BỊ VỆ SINH🏓🥊🥇🎯🪁🎪🏀
14🏖🛑🚨🚚🚒🌋🏫	Chậu rửa, bồn cầu	Tùy thiết kế	Toto/ Johnson Suisse/ Karat/ Moen/ Inax / Caesar/ Coco/ Empolo/ Imex/ Armati/ Rigel hoặc tương đương
15🏖🛑🚨🚚🚒🌋🏫	Vòi chậu rửa, vòi tắm	Tùy thiết kế	Toto/ Johnson Suisse/ Karat/ Moen/ Inax / Caesar/ Coco/ Empolo/ Imex/ Armati/ Rigel hoặc tương đương
16🏖🛑🚨🚚🚒🌋🏫	Móc treo giấy vệ sinh, thanh treo khăn, vòi xịt vệ sinh	Tùy thiết kế	Toto/ Johnson Suisse/ Karat/ Moen/ Inax / Caesar/ Coco/ Empolo/ Imex/ Armati/ Rigel hoặc tương đương
17🏖🛑🚨🚚🚒🌋🏫	Gương soi	Tùy thiết kế	Sản phẩm nội địa hoặc nhập khẩu
18🏖🛑🚨🚚🚒🌋🏫	Vách kính phòng tắm đứng	Kính cương lực	Tùy thiết kế
VI. THIẾT BỊ ĐIỆN🏓🥊🥇🎯🪁🎪🏀
19🏖🛑🚨🚚🚒🌋🏫	Hệ thống Video intercom	Theo thiết kế	Commax/ Dayang/ Competition/ Intelligent/ SamSung hoặc tương đương

20🏖🛑🚨🚚🚒🌋🏫	Đèn	Cung cấp 01 đèn chiếu sáng cơ bản cho phòng khách. Cung cấp đèn chiếu sáng cơ bản cho phòng tắm	Theo thiết kế	Philip/ Paragon/ Duhal/ Điện Quang hoặc tương đương
21🏖🛑🚨🚚🚒🌋🏫	Máy nước nóng trực tiếp hoặc gián tiếp cho vòi tắm	Joven/ Ferroli/ Panasonic/ Ariston/ Electrolux hoặc tương đương
22🏖🛑🚨🚚🚒🌋🏫	Ổ cắm điện, công tắc điện, ổ cắm tivi, ổ cắm điện thoại, dữ liệu	Tùy thiết kế	Legrand/ Hager/ AC/ Clipsal/ Sino/ MPE hoặc tương đương
23🏖🛑🚨🚚🚒🌋🏫	Đóng ngắt điện	Tùy thiết kế	LS hoặc tương đương
24🏖🛑🚨🚚🚒🌋🏫	Hệ thống Gas trung tâm	Cung cấp 1 điểm đấu nối tại phòng bếp	Theo thiết kế
25🏖🛑🚨🚚🚒🌋🏫	Hệ thống thông gió tự nhiên hoặc cưỡng bức	Cung cấp hệ thống thông gió cho phòng tắm	Theo thiết kế
26🏖🛑🚨🚚🚒🌋🏫	Hệ thống điều hòa không khí cho phòng ngủ, phòng khách	Cung cấp hệ thống đương ống gồm ống đồng và ống thoát nước ngưng. Không cung cấp máy lạnh
27🏖🛑🚨🚚🚒🌋🏫	Hệ thống báo và chữa cháy	Cung cấp theo thiết kế được thẩm duyệt của PCCC	Đạt yêu cầu PCCC theo tiêu chuẩn hiện hành